房地產(chǎn)中介服務(wù)的合同范本(2024版)

房地產(chǎn)中介服務(wù)的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、房?jī)r(jià)走勢(shì)、購(gòu)房政策等。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)房對(duì)象或出售房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行洽談。1.3乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條中介費(fèi)用2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，按成交金額的__________%收取中介費(fèi)。2.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后日內(nèi)支付中介費(fèi)用給乙方。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展中介服務(wù)，并保密甲方的隱私信息。3.3雙方應(yīng)共同協(xié)作，確保房地產(chǎn)交易的順利完成。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.購(gòu)房資格證明

3.的身份證明

4.戶口本

5.婚姻狀況證明

6.收入證明

7.銀行流水

8.征信報(bào)告

9.房屋買賣合同

10.房屋買賣協(xié)議

11.房產(chǎn)交易流程指南

12.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)

13.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

14.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件

15.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用的，視為違約。

2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。

4.乙方未保密甲方隱私信息的，視為違約。

5.雙方未共同協(xié)作，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。

2.乙方：指承擔(dān)中介服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。

3.中介費(fèi)：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.購(gòu)房資格證明：指符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的證明文件。

5.身份證明：指?jìng)€(gè)人有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。

6.戶口本：指載有個(gè)人戶籍信息的正式文件。

7.婚姻狀況證明：指載明個(gè)人婚姻狀況的證明文件。

8.收入證明：指?jìng)€(gè)人工作單位出具的工資證明或其他收入證明。

9.銀行流水：指?jìng)€(gè)人在銀行賬戶的存款、取款記錄。

10.征信報(bào)告：指?jìng)€(gè)人信用情況的報(bào)告，反映個(gè)人信用歷史、信用狀況等。

11.房屋買賣合同：指買賣雙方簽訂的關(guān)于房屋交易的正式合同。

12.房產(chǎn)交易流程指南：指指導(dǎo)房產(chǎn)交易過程中各項(xiàng)手續(xù)辦理的指南。

13.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)：指房產(chǎn)交易過程中所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)明細(xì)。

14.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的正式報(bào)告。

15.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件：指申請(qǐng)購(gòu)房貸款所需提交的相關(guān)文件。

16.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件：指辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需提交的相關(guān)文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。

解決辦法：提醒甲方按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。

解決辦法：要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)。

解決辦法：提醒乙方按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，逾期完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未保密甲方隱私信息。

解決辦法：要求乙方嚴(yán)格保密甲方隱私信息，泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：雙方未共同協(xié)作，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易。

解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，共同協(xié)作，確保房地產(chǎn)交易順利完成。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方尋找合適的購(gòu)房對(duì)