三方停車場車位租賃協(xié)議范本2024年

三方停車場車位租賃協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________三方停車場車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（見證方）：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將停車場的車位出租給乙方使用；乙方需要停車位用于停放車輛；丙方作為見證方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃車位及數(shù)量1.1甲方同意將位于__________的停車場，車位數(shù)量__________個，供乙方租賃使用。1.2乙方租賃車位的使用面積為每個車位__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每個車位每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方租賃的車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行車輛停放。4.3乙方應(yīng)保證所停車輛的安全，如有車輛損失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行改造、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方約定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或使用車位不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方見證一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證及駕駛證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本及授權(quán)委托書4.停車場設(shè)施現(xiàn)狀評估報告5.停車場改造、維修和保養(yǎng)記錄6.甲方和乙方簽訂的租賃合同7.甲方和乙方簽訂的維修責(zé)任協(xié)議8.甲方和乙方簽訂的提前解除合同協(xié)議9.甲方和乙方簽訂的違約金支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或使用車位不符合約定，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方提前解除合同未按約定通知乙方，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方提前解除合同未支付違約金，認(rèn)定為乙方違約。5.甲乙雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)，雙方均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場車位使用的一方。3.見證方：指對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)的一方。4.租賃期限：指雙方約定的車位租賃時間期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場車位使用費(fèi)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位數(shù)量或位置不符：重新約定車位數(shù)量和位置，必要時乙方有權(quán)解除合同。2.車位設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，若因乙方造成，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租金支付糾紛：按約定支付租金，逾期支付的，乙方支付滯納金。4.合同解除糾紛：提前解除合同的，應(yīng)按照約定辦理，違約方支付違約金。5.爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場所有權(quán)人或使用權(quán)人，愿意出租車位。2.乙方為需要停車位的使用人，愿意租賃車位。3.丙方為具有見證能力的第三方，愿意對甲乙雙方的權(quán)利義