2024年深圳二手房買賣合同（2篇）

第2頁共2頁2024年深圳二手房買賣合同賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方(簽名或蓋章)_____乙方(簽名或蓋章)_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人(簽名或蓋章)_____代理人(簽名或蓋章)_____簽訂日期：____年____月____日2024年深圳二手房買賣合同（二）深圳市二手房買賣合同合同編號(hào)：*******甲方（賣方）：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】現(xiàn)居住地址：【賣方地址】乙方（買方）：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】現(xiàn)居住地址：【買方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條買賣房屋基本情況1.根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)規(guī)定，甲方是該房屋的合法所有人，具有房屋的無限處分權(quán)。2.房屋的具體位置為：【房屋所在地】。3.房屋的具體信息：【房屋戶型、面積、樓層等信息】。4.房屋的交付狀態(tài)為：【房屋交付狀態(tài)】。第二條房屋交付1.甲方在簽署本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)出具房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，將房屋所有權(quán)證書、社區(qū)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。3.若房屋存在任何質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方有權(quán)要求甲方解決，并在協(xié)商一致后進(jìn)行房屋交付。第三條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元，以大寫（￥【總價(jià)】）表示。2.乙方于本合同簽訂之日起【支付方式及時(shí)間】向甲方支付房屋定金【定金金額】元，作為買房意向的表明。3.乙方于【支付方式及時(shí)間】向甲方支付房屋尾款【尾款金額】元。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)自乙方全額支付房款及其他相關(guān)費(fèi)用后轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方取得房屋的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益后，承擔(dān)房屋的各項(xiàng)權(quán)益與義務(wù)。3.乙方自房屋交付之日起享有房屋的使用、收益和處分權(quán)利。4.乙方在取得房屋權(quán)益后，公積金、銀行按揭等借款均由乙方自行辦理。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方順利辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其所出售的房屋是合法、完整和無限定權(quán)限的，并不存在轉(zhuǎn)讓限制、抵押、查封等其他法律糾紛。2.如因房屋權(quán)屬問題給乙方及第三方造成損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方及第三方的一切損失。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用、仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用等。3.乙方在收到房屋權(quán)屬證明文件后有權(quán)委托公正機(jī)關(guān)對(duì)甲方的權(quán)屬資料進(jìn)行核實(shí)，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證明文件。4.如乙方在一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)籍爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極配合解決爭(zhēng)議，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條房屋瑕疵保證1.房屋交付后，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或隱藏瑕疵時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知，并描述具體瑕疵問題。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快進(jìn)行修復(fù)、整改或賠償?shù)忍幚?，保證房屋質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項(xiàng)。3.乙方在收房時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的裝修、設(shè)備、樓層等情況，如有問題應(yīng)在7日內(nèi)提出并向甲方提供書面通知。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，如未按約定時(shí)間及方式交付房屋所有權(quán)證書、土地使用證明等相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。2.若乙方違約，如未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并有權(quán)解除合同，收回已支付的定金。3.除上述約定外，雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)其違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除及爭(zhēng)議解決1.經(jīng)雙方一致協(xié)商，任一方可以解除本合同，解除時(shí)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還已收取的房屋尾款及定金，乙方應(yīng)返還已收取的房屋尾款。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向深圳市人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同項(xiàng)下的通知均以書面形式進(jìn)行，以掛號(hào)信、快遞或傳真等方式發(fā)送，送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期【合同有效期】個(gè)月。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：