井水開采權(quán)承包合同

井水開采權(quán)承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的井水開采權(quán)，并且乙方有意承包該井水開采權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條井水開采權(quán)概述1.1甲方擁有的井水開采權(quán)位于__________，井口編號(hào)為__________。1.2井水開采權(quán)的有效期限為__________年，自__________之日起計(jì)算。第二條承包范圍與期限2.1乙方承包的井水開采權(quán)范圍包括__________。2.2承包期限為__________年，自__________之日起計(jì)算。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金總額為__________元（大寫：__________元整）。3.2承包金支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付承包金的__________%；（2）自承包期開始之日起每年末，乙方支付當(dāng)年應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第四條承包金的使用及管理4.1甲方應(yīng)保證井水開采權(quán)的合法性，確保乙方有權(quán)在承包期內(nèi)正常開采井水。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并有權(quán)按照合同約定的范圍和期限開采井水。4.3承包期間，井水開采權(quán)的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、維修費(fèi)、人工費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1合同的變更：（1）合同一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前__________天通知對(duì)方；（2）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同的終止：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開采井水的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同承包金總額的__________%。6.2乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同承包金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.井水開采權(quán)證明文件2.承包金支付憑證3.井水開采權(quán)變更協(xié)議4.違約金支付憑證5.不可抗力因素證明文件6.法院判決書或調(diào)解書7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開采井水的行為；2.乙方未按照約定支付承包金的行為；3.雙方未就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致的行為；4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況；5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.井水開采權(quán)：指甲方依法擁有的在特定地點(diǎn)和期限內(nèi)開采井水的權(quán)利；2.承包金：指乙方為承包井水開采權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用；3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金；4.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；5.補(bǔ)充協(xié)議：指為本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；2.井水開采權(quán)合法性問題：如甲方無法保證井水開采權(quán)的合法性，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；3.合同變更問題：如雙方就合同變更事項(xiàng)未能達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決；4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行問題：雙方應(yīng)按照合同約定處理，必要時(shí)可協(xié)商解除合同；5.爭(zhēng)議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有井水開采權(quán)，希望將井水開采權(quán)承包給乙方；2.乙方希望承包甲方的井水開采權(quán)，并按照約定支付承