地下車位銷售合同

地下車位銷售合同合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方擁有位于__________的地下車位，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其地下車位出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的地下車位，車位號/面積為：__________。1.2車位使用性質(zhì)為：__________。1.3車位使用權(quán)期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條銷售價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車位銷售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位銷售款項一次性支付給甲方。2.3乙方支付車位銷售款項后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人。3.3乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，按時繳納停車費用。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的車位使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明文件2.地下車位平面圖3.地下車位使用說明4.停車場管理規(guī)定5.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將車位交付給乙方使用，視為違約。2.乙方未按約定時間支付車位銷售款項，視為違約。3.乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓車位給他人，視為違約。4.甲方未按約定為乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下車位：指位于建筑物地下層用于停車的空間。2.銷售價格：指甲方出售車位時所約定的價款。3.車位使用權(quán)期限：指車位使用的有效期限。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車位：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付車位款項：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓車位：甲方可以要求乙方恢復(fù)車位原用途，或解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商辦理手續(xù)，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，希望將車位出售獲得收益。2.乙方為需要停車位的購買者，希望購買車位以便使用。3.雙方為鄰近