有抵押的借款合同范本2024年

有抵押的借款合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________有抵押的借款合同范本2024年通用甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以抵押物作為擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃支付利息。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額為：__________元。4.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第五條抵押物5.1甲方將其名下的下列財(cái)產(chǎn)作為本合同的抵押物：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。5.3借款期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。5.4借款期間，如抵押物發(fā)生毀損、滅失等意外情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施。5.5借款到期后，甲方未能按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同約定的借款利率的__________倍。6.2甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。6.3甲方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.借款用途證明文件

5.還款計(jì)劃表

6.抵押物評(píng)估報(bào)告

7.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定處理抵押物毀損、滅失等意外情況，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，具有借款需求并同意以抵押物作為擔(dān)保的當(dāng)事人。

2.貸款人：指乙方，同意向甲方提供借款的當(dāng)事人。

3.抵押物：指甲方名下的財(cái)產(chǎn)，用于擔(dān)保借款的履行。

4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息。

5.逾期利息：指借款人未按約定還款時(shí)間還款，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)還款。

解決辦法：乙方有權(quán)依法收回借款本金及利息，或處置抵押物以優(yōu)先受償。

2.問(wèn)題：抵押物權(quán)屬發(fā)生糾紛。

解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施，如提供合法權(quán)屬證明或辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

3.問(wèn)題：抵押物毀損、滅失等意外情況。

解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施，如保險(xiǎn)理賠或提供替代抵押物。

4.問(wèn)題：甲方違反合同其他約定。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或