2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證其對房屋的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應退還乙方已支付的房價，并支付違約金。4.2乙方應按照本合同約定的價格支付房價，如乙方逾期支付房價，應支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶費用明細5.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未能保證對房屋的處分權(quán)，導致合同無效。2.乙方未能按照合同約定的價格支付房價，逾期支付。3.甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋。4.乙方未能按照約定完成房屋過戶。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房價：指雙方約定的房屋交易價格。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能保證對房屋的處分權(quán)：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應退還乙方已支付的房價，并支付違約金。2.乙方未能按照合同約定的價格支付房價：乙方應按照本合同約定的價格支付房價，如乙方逾期支付房價，應支付違約金。3.甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋：甲方應在本合同簽訂后約定日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.乙方未能按照約定完成房屋過戶：房屋過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人產(chǎn)權(quán)房屋買賣。2.房屋