場地租賃轉讓合同2024年

場地租賃轉讓合同2024年通用合同編號：__________甲方（轉讓方）：___________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：___________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃權轉讓1.1甲方將其持有的場地租賃權部分或全部轉讓給乙方，乙方接受甲方的租賃權轉讓。1.2甲方應保證其對場地的租賃權合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。1.3乙方應按約定支付租賃權轉讓費用，并自轉讓之日起享有場地的租賃權。二、租賃期限2.1甲方與場地方簽訂的租賃合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方自轉讓之日起享有租賃合同項下的租賃權，租賃期限為剩余期限。三、租賃費用3.1乙方應按甲方與場地方簽訂的租賃合同約定支付租金，租金支付方式、支付時間為：____________________________。3.2乙方應承擔租賃期限內(nèi)場地的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。四、轉讓費用4.1甲方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格將其持有的場地租賃權轉讓給乙方。4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。五、權利義務5.1甲方應保證其對場地的租賃權合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應承擔相應責任。5.2乙方應按約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設施。5.3乙方應按約定支付租金和各項費用，如有逾期，應支付滯納金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（轉讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地租賃合同原件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃權轉讓證明文件5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地使用權證明文件7.相關費用支付憑證8.甲方與場地方簽訂的租賃合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未保證租賃權的合法性和有效性的，視為違約。2.甲方未按約定時間將租賃權轉讓給乙方的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金和各項費用的，視為違約。4.乙方未按約定使用場地的，視為違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地租賃權并將其部分或全部轉讓給他方的當事人。2.乙方：指接受甲方租賃權轉讓并支付轉讓費用的當事人。3.租賃權：指甲方根據(jù)與場地方簽訂的租賃合同，在租賃期限內(nèi)對場地的使用權利。4.轉讓費用：指甲方將其持有的租賃權部分或全部轉讓給乙方所收取的費用。5.租金：指乙方根據(jù)租賃合同約定，按照租賃期限向場地方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃權爭議：應及時與場地方溝通，提供相關證明文件，必要時尋求法律途徑解決。2.遇到支付爭議：應及時與甲方或場地方溝通，核對支付金額和方式，確保費用正確支付。3.遇到使用權爭議：應及時與甲方溝通，確認租賃權轉讓的有效性，必要時尋求法律途徑解決。4.遇到合同履行困難：應及時與甲方和場地方溝通，協(xié)商調(diào)整合同條款，確保合同順利履行。五、所有應用場景：1.甲方因特殊情況需要將租賃權部分或全部轉讓給乙方。2.乙方希望通過受讓租賃權，