2024版房地產(chǎn)與學(xué)校合作辦學(xué)合同范本

2024版房地產(chǎn)與學(xué)校合作辦學(xué)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（學(xué)校）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、教育等多元化業(yè)態(tài)，為提高項(xiàng)目品質(zhì)，甲方有意與乙方合作，在項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)一所學(xué)校，提供優(yōu)質(zhì)教育資源，乙方同意與甲方合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作原則1.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3雙方應(yīng)共同努力，確保學(xué)校建設(shè)的順利進(jìn)行，并努力實(shí)現(xiàn)學(xué)校的優(yōu)質(zhì)發(fā)展。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)在學(xué)校建設(shè)過(guò)程中提供必要的土地、校舍及配套設(shè)施。2.2乙方負(fù)責(zé)按照約定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成學(xué)校的建設(shè)、裝修及設(shè)備配置。2.3雙方共同商定學(xué)校的教育理念、教學(xué)模式、師資隊(duì)伍建設(shè)等。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合條件的土地及校舍。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理學(xué)校設(shè)立等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付學(xué)校建設(shè)款項(xiàng)。4.4甲方應(yīng)保證學(xué)校的辦學(xué)環(huán)境，確保學(xué)校正常運(yùn)營(yíng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成學(xué)校的建設(shè)、裝修及設(shè)備配置。5.2乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)招聘教師，保障教育教學(xué)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校的日常運(yùn)營(yíng)及管理，確保學(xué)校秩序良好。5.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行學(xué)校品牌的宣傳與推廣。第六條合作資金6.1雙方確認(rèn)，學(xué)校建設(shè)的總投資為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付學(xué)校建設(shè)款項(xiàng)。6.3雙方約定，學(xué)校建設(shè)款項(xiàng)的支付方式為：____期支付。6.4甲方支付款項(xiàng)的具體時(shí)間、金額及方式，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方（學(xué)校）辦學(xué)許可證復(fù)印件

4.乙方（學(xué)校）法定代表人身份證明復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.校舍所有權(quán)證復(fù)印件

7.學(xué)校建設(shè)規(guī)劃方案及相關(guān)圖紙

8.學(xué)校裝修及設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)

9.教育理念、教學(xué)模式、師資隊(duì)伍建設(shè)相關(guān)文件

10.合作資金支付憑證及銀行流水二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供土地、校舍及配套設(shè)施

2.甲方未協(xié)助乙方辦理學(xué)校設(shè)立等相關(guān)手續(xù)

3.甲方未按照約定時(shí)間支付學(xué)校建設(shè)款項(xiàng)

4.甲方未保證學(xué)校的辦學(xué)環(huán)境，導(dǎo)致學(xué)校無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)

5.乙方未按照約定完成學(xué)校的建設(shè)、裝修及設(shè)備配置

6.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)招聘教師，導(dǎo)致教育教學(xué)質(zhì)量下降

7.乙方未配合甲方進(jìn)行學(xué)校品牌的宣傳與推廣

8.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售的企業(yè)

2.學(xué)校：指從事教育教學(xué)活動(dòng)的教育機(jī)構(gòu)

3.合作辦學(xué)：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與學(xué)校之間的合作，共同建設(shè)并運(yùn)營(yíng)學(xué)校

4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為

5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按照約定提供土地、校舍及配套設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)提供土地、校舍及配套設(shè)施，否則乙方有權(quán)暫停合作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理學(xué)校設(shè)立等相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付學(xué)校建設(shè)款項(xiàng)：甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停合作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未保證學(xué)校的辦學(xué)環(huán)境，導(dǎo)致學(xué)校無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)：甲方應(yīng)保證學(xué)校的辦學(xué)環(huán)境，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按照約定完成學(xué)校的建設(shè)、裝修及設(shè)備配置：乙方應(yīng)按照約定完成學(xué)校的建設(shè)、裝修及設(shè)備配置，否則甲方有權(quán)暫停合作，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)招聘教師，導(dǎo)致教育教學(xué)質(zhì)量下降：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)招聘教師，確保教育教學(xué)質(zhì)量，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.乙方未配合甲方進(jìn)行學(xué)校品牌的宣傳與推廣：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行學(xué)校品牌的宣傳與推廣，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與學(xué)校合作建設(shè)并運(yùn)營(yíng)學(xué)校

2.雙方共同商定學(xué)校的教育理念、教學(xué)模式、師資隊(duì)伍建設(shè)

3.甲方提供土地、校舍及配套設(shè)施，乙