2024版物業(yè)移交協(xié)議書范本

2024版物業(yè)移交協(xié)議書范本合同編號：__________物業(yè)移交協(xié)議書甲方（物業(yè)轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)接收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并擬將其管理的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)的管理，并同意履行相關(guān)的義務(wù)。為了保證雙方在物業(yè)移交過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)范圍：包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、場地、設(shè)施、設(shè)備等。具體物業(yè)范圍和詳細情況見附件一。1.2物業(yè)用途：__________第二條物業(yè)移交2.1移交時間：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將物業(yè)移交給乙方。2.2移交方式：甲方應(yīng)將物業(yè)的實際控制權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)等全部移交給乙方。2.3移交內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)的實體、文件、資料、鑰匙、權(quán)利和義務(wù)等。具體內(nèi)容見附件二。第三條物業(yè)狀況3.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的現(xiàn)狀報告，包括物業(yè)的維護保養(yǎng)情況、存在的問題及改進措施等。第四條物業(yè)維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在移交后繼續(xù)負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作，直至乙方能夠獨立承擔該項工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指導和監(jiān)督，參與物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，并承擔相應(yīng)的費用。第五條費用結(jié)算5.1甲方應(yīng)向乙方說明物業(yè)移交前的各項費用情況，包括但不限于水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的說明，支付物業(yè)移交前的相關(guān)費用。5.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)移交后的相關(guān)費用計算方式和標準。第六條培訓和指導6.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓和指導，使乙方能夠獨立管理和運營物業(yè)。6.2培訓和指導的內(nèi)容包括但不限于物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)、安全等。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金計算方式和標準見附件三。第八條爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)范圍和詳細情況附件二：物業(yè)移交內(nèi)容附件三：違約金計算方式和標準一、附件列表：1.附件一：物業(yè)范圍和詳細情況2.附件二：物業(yè)移交內(nèi)容3.附件三：違約金計算方式和標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將物業(yè)移交給乙方。3.甲方未向乙方提供物業(yè)的現(xiàn)狀報告。4.甲方未向乙方提供必要的培訓和指導。5.乙方未按照甲方的指導和監(jiān)督，參與物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。6.乙方未按照甲方的說明，支付物業(yè)移交前的相關(guān)費用。7.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指合同中約定的房屋、構(gòu)筑物、場地、設(shè)施、設(shè)備等。2.移交：指甲方將物業(yè)的實際控制權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)等全部移交給乙方。3.違約金：指按照本協(xié)議約定，違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.培訓和指導：指甲方對乙方在物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)、安全等方面的培訓和指導。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)移交過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.物業(yè)狀況不符合約定：甲方應(yīng)負責修復和保養(yǎng)，直至達到約定的標準。3.乙方未能按時支付相關(guān)費用：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)轉(zhuǎn)讓方（甲方）將管理的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給物業(yè)接收方（乙