個人車位買賣合同2024年

個人車位買賣通用合同2024年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：第一條車位基本情況1.2該車位的面積為：____________________平方米。1.3該車位的用途為：____________________。第二條購買價格及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的車位購買價款，乙方應于____年__月__日前，向甲方支付完畢。支付方式為：_____（現(xiàn)金/轉賬/支票）。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.3該車位的交付，應以甲方將車位的所有權轉移給乙方為準。自所有權轉移之日起，該車位的物業(yè)管理、維護等費用，由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證該車位的權屬清晰，無任何抵押、擔保等權利限制。如因甲方原因導致該車位存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按約定時間支付車位購買價款。如乙方逾期支付，應按逾期部分金額的日千分之五向甲方支付違約金。4.3雙方應遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護車位的正常使用秩序。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該車位所有權轉移完畢之日止。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.車位位于的詳細地址證明文件3.車位的所有權轉移證明文件4.買賣雙方的身份證明文件5.定金收據(jù)6.支付車位購買價款的憑證7.車位的物業(yè)管理、維護費用相關憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將車位所有權轉移給乙方，構成違約。2.甲方未保證該車位的權屬清晰，存在權利瑕疵，構成違約。3.乙方未按約定時間支付車位購買價款，構成違約。4.乙方逾期支付車位購買價款，構成違約。5.雙方未遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權：指對車位占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：為確保合同履行，買賣雙方約定的一定金額的金錢。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的金錢。4.物業(yè)管理：對車位進行日常維護、保養(yǎng)和管理的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間將車位所有權轉移給乙方。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期過戶，若協(xié)商不成，乙方有權向法院提起訴訟。2.問題：乙方逾期支付車位購買價款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，若協(xié)商不成，甲方有權向法院提起訴訟。3.問題：車位存在權利瑕疵。解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還已支付的款項，并向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人車位所有者希望出售車位。2.個人