2024版柜臺租賃協(xié)議合同

2024版柜臺租賃協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有柜臺租賃權(quán)，乙方希望租賃甲方柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就柜臺租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺1.2乙方租賃柜臺的面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條經(jīng)營范圍3.1乙方在租賃柜臺內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍為__________。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方不得將柜臺轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)柜臺及柜臺設(shè)施的日常維護(hù)和維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的柜臺及柜臺設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理柜臺及經(jīng)營貨物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期至少覆蓋租賃期限。5.2乙方在保險(xiǎn)合同中應(yīng)列明甲方為第一受益人。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供柜臺或柜臺設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.柜臺租賃合同

2.租賃柜臺平面圖

3.租金支付證明

4.柜臺使用及經(jīng)營規(guī)范

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.合同解除證明

7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供柜臺或柜臺設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

3.乙方未經(jīng)甲方同意將柜臺轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方未遵守國家法律法規(guī)或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有柜臺租賃權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃甲方柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。

3.租金：指乙方向甲方支付的柜臺租賃費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.柜臺設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如有必要，與乙方協(xié)商解決維修費(fèi)用問題。

2.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方，如逾期超過規(guī)定期限，將依法解除合同并要求支付滯納金。

3.乙方轉(zhuǎn)租柜臺：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為，可與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有權(quán)解除合同。

4.乙方違法經(jīng)營：甲方發(fā)現(xiàn)乙方從事違法經(jīng)營活動，有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有柜臺租賃權(quán)，希望出租柜臺獲取租金。

2.乙方希望租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動，增加收入。

3.甲方乙方雙方達(dá)成租賃協(xié)議，明確租賃期