商鋪居間合同協(xié)議(2024版)

精選商鋪居間合同協(xié)議(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條居間服務內容1.1乙方作為居間方，應向甲方提供關于標的商鋪的真實、準確、完整的市場信息和交易條件。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與購買/租賃標的商鋪相關的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。第二條乙方的義務2.1乙方應在其經營范圍內，全力為甲方提供專業(yè)的居間服務，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2乙方應妥善保管甲方的個人信息和交易信息，未經甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方在居間過程中，應保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和交易需求。3.2甲方在居間過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法行為。3.3甲方在簽訂購買/租賃協(xié)議后，應按照約定向乙方支付居間服務費。第四條居間服務費及支付方式4.1本合同的居間服務費為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付居間服務費的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.3剩余的居間服務費，甲方應在本合同約定的交易完成后支付。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內，如甲方單方面解除合同，應支付乙方居間服務費的____%作為違約金。5.2在本合同有效期內，如乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲乙雙方履行完畢合同約定的義務；（3）合同約定的交易完成。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中，獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。6.2違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商鋪所有權證明文件

2.商鋪使用權證明文件

3.商鋪相關法律法規(guī)文件

4.商鋪交易記錄

5.商鋪評估報告

6.商鋪居間服務費支付憑證

7.商鋪購買/租賃合同

8.商鋪過戶手續(xù)相關文件

9.商鋪所有權轉移證明文件

10.商鋪使用權轉移證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付居間服務費，視為違約。

2.乙方未按約定提供居間服務，視為違約。

3.甲方要求乙方從事違法行為，視為違約。

4.乙方泄露甲方個人信息和交易信息，視為違約。

5.甲乙雙方未履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.居間服務：指乙方作為中間人，為甲方和第三方之間的交易提供介紹、協(xié)調、促進等服務。

2.標的商鋪：指甲方擬購買/租賃的商鋪。

3.居間服務費：指乙方為提供居間服務而收取的費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付居間服務費：乙方應與甲方溝通，催促其支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定提供居間服務：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。

3.甲方要求乙方從事違法行為：乙方有權拒絕，并有權解除合同。

4.乙方泄露甲方個人信息和交易信息：乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方損失。

5.甲乙雙方未履行合同約定的義務：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擬購買/租賃商鋪，乙方提供居間服