物業(yè)管理移交協(xié)議2024年

物業(yè)管理移交協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________物業(yè)管理移交協(xié)議甲方：（名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)的合法管理者，擁有物業(yè)的所有權(quán)或管理權(quán)；2.乙方為物業(yè)管理服務(wù)的提供者，愿意接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；3.雙方同意按照公平、公正、公開的原則，進(jìn)行物業(yè)管理的移交?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)范圍的確定1.1本協(xié)議所指物業(yè)范圍包括：（具體列舉物業(yè)的名稱、地址、范圍等）。第二條移交內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于：（1）物業(yè)的權(quán)屬證明文件；（2）物業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)技術(shù)資料；（3）物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度；（4）物業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件等相關(guān)經(jīng)濟(jì)資料。2.2甲方應(yīng)將物業(yè)的實(shí)際管理權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利移交給乙方。第三條移交時(shí)間及方式3.1本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將物業(yè)資料移交給乙方。3.2移交方式為：（具體描述移交的方式，如現(xiàn)場(chǎng)移交、郵寄等方式）。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其提供的物業(yè)資料的真實(shí)性、完整性和有效性。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在物業(yè)管理過程中提供的信息保密，不得向第三方泄露。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理的移交，并提供必要的幫助和支持。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方的物業(yè)資料，并對(duì)甲方的資料進(jìn)行妥善保管。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理的狀況，并及時(shí)處理甲方提出的問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（具體描述爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等）。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體約定年限）。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽署日期：2024年一、附件列表：1.物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.物業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)技術(shù)資料3.物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度4.物業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件等相關(guān)經(jīng)濟(jì)資料5.物業(yè)資料的移交清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供或提供虛假、不完整、無效的物業(yè)資料，視為違約。2.甲方泄露乙方提供的物業(yè)管理相關(guān)保密信息，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理的移交，或未提供必要的幫助和支持，視為違約。4.乙方未按約定接受甲方的物業(yè)資料，或未對(duì)甲方的資料進(jìn)行妥善保管，視為違約。5.乙方未按甲方要求對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，或未定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理的狀況，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理移交協(xié)議：是指物業(yè)的業(yè)主或合法管理者與物業(yè)管理服務(wù)的提供者之間，就物業(yè)管理的移交達(dá)成的一致協(xié)議。2.物業(yè)：指雙方約定的物業(yè)范圍，包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。3.甲方：指物業(yè)的業(yè)主或合法管理者。4.乙方：指物業(yè)管理服務(wù)的提供者。5.移交：指甲方將物業(yè)資料和實(shí)際管理權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利移交給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)資料不完整或丟失：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充提供缺失的資料。2.物業(yè)資料不符合實(shí)際情況：乙方應(yīng)要求甲方進(jìn)行更正或解釋，確保資料的真實(shí)性和有效性。3.甲方不配合移交：乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行移交義務(wù)。4.乙方無法按時(shí)接受物業(yè)資料：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，延期履行接受資料的義務(wù)。5.物業(yè)管理過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，雙方進(jìn)行物業(yè)管理的移交。2.物業(yè)業(yè)主或合法管理者與物業(yè)管理服務(wù)提供者之間，就物業(yè)管理的移交達(dá)成一致。3.物業(yè)的