2024版合同擔(dān)保的基本理論

2024版合同擔(dān)保的基本理論合同編號：__________甲方：乙方：鑒于甲方為達(dá)到某種法律目的，需要乙方提供擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條定義與術(shù)語1.1本合同中的“擔(dān)?！笔侵敢曳綖榧追教峁┑?，以確保甲方在特定法律關(guān)系中權(quán)益得到保障的一種法律手段。1.2本合同中的“主合同”是指甲乙雙方之間為實(shí)現(xiàn)本次擔(dān)保目的所簽訂的相互之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.3本合同中的“擔(dān)保物”是指乙方為提供擔(dān)保而同意設(shè)定擔(dān)保權(quán)的財產(chǎn)。第二條擔(dān)保范圍與方式2.1乙方同意為甲方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。2.2擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.3擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。第三條擔(dān)保物3.1乙方同意將名下的一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）作為擔(dān)保物設(shè)定擔(dān)保權(quán)。3.2乙方應(yīng)保證該擔(dān)保物不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此而引起的全部法律責(zé)任。3.3本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方辦理擔(dān)保物登記手續(xù)。第四條合同的變更與終止4.1在主合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面變更或解除本合同。4.2主合同履行完畢后，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，拒絕履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按主合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.主合同復(fù)印件5.擔(dān)保物登記證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方拒絕履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于未按約定提供擔(dān)保、拒絕承擔(dān)違約責(zé)任等。2.甲方未按主合同約定履行債務(wù)，包括但不限于未按期支付款項(xiàng)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。3.雙方在合同履行過程中，出現(xiàn)爭議且未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：為確保債務(wù)履行而設(shè)立的法律手段，用以保證債務(wù)人履行債務(wù)。2.連帶責(zé)任保證：擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任。3.違約金：債務(wù)人未履行債務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向債權(quán)人支付的金錢。4.損害賠償金：債務(wù)人因違約行為給債權(quán)人造成損失時，應(yīng)支付的賠償金。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的擔(dān)保物存在權(quán)利瑕疵：乙方應(yīng)承擔(dān)因此而引起的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.甲方未按主合同約定履行債務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議：應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供貨物或服務(wù)，乙方需提供擔(dān)保以確保甲方權(quán)益。2.乙方為甲方提供貨物或服務(wù)，甲方需提供擔(dān)保以確保