二手房買賣擔(dān)保協(xié)議范本2024年

二手房買賣擔(dān)保協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________二手房買賣擔(dān)保協(xié)議范本2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2乙方對甲方的房產(chǎn)描述表示滿意，并同意按照本協(xié)議的約定購買該房產(chǎn)。第二條買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條擔(dān)保4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方向甲方支付房款及履行本協(xié)議的其他義務(wù)提供擔(dān)保。4.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房款或履行其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)買賣價格的_______%。5.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)買賣價格的_______%。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.房產(chǎn)過戶所需的申請表、合同及其他相關(guān)文件5.乙方支付房款的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未能按照約定時間支付房款，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，視為違約。4.乙方在過戶過程中提供的信息不真實，視為違約。5.丙方未能按照約定提供擔(dān)保，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的金錢賠償。5.擔(dān)保方：為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)支付違約金，乙方有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未能按時支付房款：乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)要求延長支付時間或解除合同。3.房產(chǎn)信息不符：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求退還已支付房款或解除合同。4.過戶信息不真實：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求重新提供真實信息或解除合同。5.丙方未提供擔(dān)保：丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個