吳江區(qū)房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同2024年

吳江區(qū)房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)吳江區(qū)房地產(chǎn)工程進(jìn)行監(jiān)理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：__________2.2監(jiān)理內(nèi)容：__________第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：__________4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：__________第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：__________5.2乙方的義務(wù)：__________第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：__________6.2甲方的義務(wù)：__________第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算文件3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理工作計(jì)劃6.監(jiān)理報(bào)告7.工程變更文件8.工程結(jié)算文件9.雙方簽訂的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定違約。3.甲方未按照合同約定提供工程相關(guān)文件，認(rèn)定違約。4.乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告，認(rèn)定違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中委托方。2.乙方：指合同中受托方。3.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理職責(zé)而向甲方收取的費(fèi)用。5.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后進(jìn)行的驗(yàn)收，以確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付監(jiān)理費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：工程出現(xiàn)變更，導(dǎo)致監(jiān)理工作量增加。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各