房屋維修協(xié)議書2024年

房屋維修協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋維修協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋維修工程項目的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程預算：__________二、雙方權利和義務2.1甲方權利和義務2.1.1甲方應向乙方提供施工所需的相關資料和證件。2.1.2甲方應按約定支付工程款項。2.1.3甲方應確保乙方在施工過程中的安全。2.2乙方權利和義務2.2.1乙方應按照甲方的要求完成施工任務。2.2.2乙方應保證施工質量，確保工程安全。2.2.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格按照施工方案和操作規(guī)程進行施工。三、工程進度和付款3.1工程進度3.1.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的施工周期完成工程。3.1.2乙方應按階段向甲方報告工程進度。3.2付款3.2.1甲方按照乙方實際完成的工程量支付工程款項。3.2.2甲方支付工程款項時，應扣除甲方已支付的預付款。四、質量保證4.1乙方對施工質量承擔責任，自工程驗收合格之日起，質保期限為__________年。4.2在質保期限內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方負責免費維修。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成施工任務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程款項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙及施工方案2.工程預算明細表3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關資料一、附件列表：1.施工圖紙及施工方案2.工程預算明細表3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務：包括但不限于工程延期、工程質量不符合合同約定等。2.甲方未按照約定支付工程款項：包括但不限于延遲支付、拒絕支付等。3.甲方解除合同：未履行合同約定的義務，包括但不限于未按約定支付工程款項、未提供施工所需的相關資料和證件等。4.乙方解除合同：未履行合同約定的義務，包括但不限于未按約定完成施工任務、施工質量不符合合同約定等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.質保期限：是指乙方對施工質量承擔責任的時間期限。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，直至符合合同約定。3.工程款項支付糾紛：甲乙雙方應按照合同約定履行付款義務，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.合同解除：甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理解除手續(xù)，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.房屋維修工程：適用于各類房屋的維修、翻新、加固等工程。2.建筑工程施工：適用于新建、擴建、改建等建筑工