全新轉(zhuǎn)讓儲藏室合同2024年

全新轉(zhuǎn)讓儲藏室合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的儲藏室一間，該儲藏室產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方愿意將該儲藏室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該儲藏室并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。為保證雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條儲藏室基本情況1.1儲藏室位于___________（地址），建筑面積為____平方米。1.2儲藏室所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.3儲藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀：詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：__________________________元整）的價格購買甲方所持有的儲藏室。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方交付儲藏室，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將儲藏室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接受儲藏室時對儲藏室的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的情況不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓費用。3.3驗收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證儲藏室的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付儲藏室，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓費用，并接受儲藏室的現(xiàn)狀。4.4乙方在購買儲藏室后，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)儲藏室的使用秩序。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付儲藏室，或交付的儲藏室與本合同約定的情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的____%。5.2乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：儲藏室設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀清單一、附件列表：1.儲藏室產(chǎn)權(quán)證明文件2.儲藏室現(xiàn)狀照片及視頻3.儲藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)政策文件5.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付儲藏室或交付的儲藏室與約定情況不符，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，視為乙方違約。3.甲方未保證儲藏室產(chǎn)權(quán)清晰，如有抵押、債務(wù)等法律糾紛，視為甲方違約。4.乙方未接受儲藏室現(xiàn)狀，拒絕支付轉(zhuǎn)讓費用，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指位于特定地址，由甲方所有并可用于存放物品的房間。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方購買甲方持有的儲藏室所需支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同約定的比例計算。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：指將儲藏室的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付儲藏室，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求延長交付時間或降低轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費用：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即支付或解除合同。3.儲藏室現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：乙方在接受儲藏室時應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的情況不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓費用。4.產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：如甲方未保證儲藏室產(chǎn)權(quán)清晰，如有抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求解除合同或要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。五