2024廠房承包合同

2024廠房承包合同通用合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將廠房承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及承包期限1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照下列第____條的約定支付承包金：（1）每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）每年支付一次，每年支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）其他方式：____________________。2.3乙方支付承包金后，甲方應及時向乙方提供廠房，并辦理相關手續(xù)。三、承包用途及權(quán)利義務3.1乙方只能將廠房用于合法用途，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.2乙方在承包期間享有使用廠房的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.3乙方應合理使用廠房，并按照甲方要求承擔廠房的維護、維修責任。3.4甲方應保證廠房的安全、合法使用，確保廠房符合乙方經(jīng)營需求。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房或違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。4.4本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應按照甲方的要求搬離廠房，并辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包金總額的____%。5.2本合同各方應遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房使用權(quán)證明文件

3.承包金支付證明文件

4.廠房實地考察報告

5.甲方管理制度及規(guī)定

6.乙方經(jīng)營許可證等相關證件

7.雙方簽署的合同變更、解除或終止協(xié)議

8.違約金支付證明文件

9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付承包金，或甲方未按約定時間提供廠房。

2.乙方將廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。

3.乙方未合理使用廠房，導致廠房損壞或損失。

4.甲方未保證廠房的安全、合法使用，導致廠房不符合乙方經(jīng)營需求。

5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有合法所有權(quán)的用于承包給乙方使用的建筑物。

2.承包金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費用。

3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同承包金總額的一定比例。

4.合同變更：指合同雙方在合同期限內(nèi)對合同內(nèi)容進行修改、補充或調(diào)整。

5.合同解除：指合同雙方在合同期限內(nèi)提前終止合同的履行。

6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未按時支付承包金，甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.廠房使用問題：如乙方未合理使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。

3.合同變更、解除和終止問題：雙方應提前書面通知對方，并簽署書面協(xié)議。

4.違約金支付問題：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同承包金總額的一定比例。

5.爭議解決問題：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用