商鋪租賃合同范本杭州

商鋪租賃合同范本杭州第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]商鋪租賃合同甲方（出租方）：[全稱]乙方（承租方）：[全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：浙江省杭州市[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]（以下簡稱“商鋪”）1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪處于符合租賃條件的狀態(tài)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自2023年[月]月[日]日起至202[年]年[月]月[日]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元），每月[日]前支付當月租金。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[賬戶名]，[開戶行]，[賬號]。3.3租金支付周期為[月]，每[月]支付一次。四、費用承擔4.1乙方承擔水、電、物業(yè)管理費等與使用商鋪有關(guān)的費用。4.2甲方負責辦理商鋪的相關(guān)證照和房屋產(chǎn)權(quán)證明，相關(guān)費用由甲方承擔。五、商鋪使用5.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2乙方未按時支付租金達[天]天，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方未按照約定提供商鋪達[天]天，乙方有權(quán)解除合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[蓋章]乙方（蓋章）：[蓋章]甲方代表（簽名）：[簽名]乙方代表（簽名）：[簽名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.商鋪所有權(quán)證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導商鋪租賃合同甲方（出租方）：[全稱]乙方（承租方）：[全稱]丙方（第三方保障方）：[全稱]鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市[具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪；丙方作為第三方保障方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：浙江省杭州市[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪處于符合租賃條件的狀態(tài)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自2023年[月]月[日]日起至202[年]年[月]月[日]日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元），每月[日]前支付當月租金。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[賬戶名]，[開戶行]，[賬號]。四、費用承擔4.1乙方承擔水、電、物業(yè)管理費等與使用商鋪有關(guān)的費用。4.2甲方負責辦理商鋪的相關(guān)證照和房屋產(chǎn)權(quán)證明，相關(guān)費用由甲方承擔。4.3丙方負責對乙方支付租金情況進行監(jiān)督，確保乙方按時支付租金。五、商鋪使用5.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方保障方，對乙方支付租金的行為進行監(jiān)督，確保乙方按時支付租金。若乙方延遲支付租金，丙方應在五個工作日內(nèi)向甲方支付延遲部分的租金。6.2若乙方未按照約定使用商鋪或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。丙方應協(xié)助甲方對乙方的違約行為進行監(jiān)督和追究。6.3在租賃期間，若商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛或其他影響甲方權(quán)益的事項，甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2丙方未按照約定履行保障義務，導致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[蓋章]乙方（蓋章）：[蓋章]丙方（蓋章）：[蓋章]甲方代表（簽名）：[簽名]乙方代表（簽名）：[簽名]丙方代表（簽名）：[簽名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.商鋪所有權(quán)證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時支付租金并合理使用商鋪。丙方作為獨立第三方，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，有助于降低甲方在租賃過程中的風險。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其主要目的是確保商鋪的合法權(quán)益不受侵害，同時通過租賃方式獲得收益。甲方為主導的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責任，以及第三方保障方的義務，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。此外，甲方為主導還有助于規(guī)范乙方租賃行為，降低租賃過程中的風險，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導商鋪租賃合同甲方（出租方）：[全稱]乙方（承租方）：[全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[全稱]鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市[具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪；丙方作為第三方監(jiān)督方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：浙江省杭州市[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪處于符合租賃條件的狀態(tài)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自2023年[月]月[日]日起至202[年]年[月]月[日]日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元），每月[日]前支付當月租金。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[賬戶名]，[開戶行]，[賬號]。四、費用承擔4.1乙方承擔水、電、物業(yè)管理費等與使用商鋪有關(guān)的費用。4.2甲方負責辦理商鋪的相關(guān)證照和房屋產(chǎn)權(quán)證明，相關(guān)費用由甲方承擔。4.3丙方負責對甲方支付租金情況進行監(jiān)督，確保甲方按時支付租金。五、商鋪使用5.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲方支付租金的行為進行監(jiān)督，確保甲方按時支付租金。若甲方延遲支付租金，丙方應在五個工作日內(nèi)向乙方支付延遲部分的租金。6.2若甲方未按照約定提供商鋪或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。丙方應協(xié)助乙方對甲方的違約行為進行監(jiān)督和追究。6.3在租賃期間，若商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛或其他影響乙方權(quán)益的事項，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2丙方未按照約定履行監(jiān)督義務，導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[蓋章]乙方（蓋章）：[蓋章]丙方（蓋章）：[蓋章]甲方代表（簽名）：[簽名]乙方代表（簽名）：[簽名]丙方代表（簽名）：[簽名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.商鋪所有權(quán)證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其主要目的是確保租賃商鋪的合法權(quán)益得到保障，同時通過合理使用商鋪獲得收益。乙方為主導的意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責任，以及第三方監(jiān)督方的義務，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。此外，乙方