住宅出租經(jīng)營合同范本

住宅出租經(jīng)營合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的住宅出租給乙方進行經(jīng)營活動，乙方承租甲方住宅并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方保證出租的住宅符合國家關于住宅出租的相關法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證住宅的安全和設施的正常使用，確保住宅符合出租條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責住宅的水、電、燃氣、供暖等公共設施的維修和養(yǎng)護。4.3租賃期內(nèi)，如住宅發(fā)生結(jié)構(gòu)安全問題，甲方應承擔相應的維修和整改費用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定使用和保管住宅，合理使用住宅及設施，不得損壞。5.2乙方應在租賃期內(nèi)承擔住宅的水、電、燃氣、供暖等公共費用。5.3乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借住宅。5.4租賃期滿后，乙方應在合同終止之日起__日內(nèi)將住宅恢復原狀，并將住宅及設施完好無損地歸還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.住宅所有權證復印件2.住宅設施設備清單3.租賃期內(nèi)相關費用預算明細第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的住宅出租給乙方進行經(jīng)營活動，乙方承租甲方住宅并支付租金事宜，丙方作為第三方主體對甲方權益進行保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為獨立第三方主體，負責對甲方的權益進行保障，確保甲方在租賃期間內(nèi)的權益得到充分保障。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保甲方權益的合法性和有效性。第二條甲方權益保障2.1丙方應確保甲方在租賃期間內(nèi)的權益得到充分保障，包括但不限于甲方出租的住宅的安全、設施的正常使用等。2.2丙方應在租賃期內(nèi)負責住宅的水、電、燃氣、供暖等公共設施的維修和養(yǎng)護，確保甲方權益的實現(xiàn)。2.3租賃期內(nèi)，如住宅發(fā)生結(jié)構(gòu)安全問題，丙方應承擔相應的維修和整改費用，保障甲方的權益。第三條乙方租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條丙方權利和義務4.1丙方作為第三方主體，有權對甲方的權益進行監(jiān)督和檢查，確保甲方權益的實現(xiàn)。4.2丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的糾紛，保障甲方的合法權益。4.3丙方應在租賃期內(nèi)負責住宅的水、電、燃氣、供暖等公共設施的維修和養(yǎng)護，確保甲方權益的實現(xiàn)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。5.2丙方未履行其義務，導致甲方權益受到損害的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.住宅所有權證復印件2.住宅設施設備清單3.第三方主體資質(zhì)證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的住宅出租給乙方進行經(jīng)營活動，乙方承租甲方住宅并支付租金事宜，丁方作為第三方主體對乙方權益進行保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丁方作為獨立第三方主體，負責對乙方的權益進行保障，確保乙方在租賃期間內(nèi)的權益得到充分保障。1.2丁方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保乙方權益的合法性和有效性。第二條乙方權益保障2.1丁方應確保乙方在租賃期間內(nèi)的權益得到充分保障，包括但不限于乙方承租的住宅的安全、設施的正常使用等。2.2丁方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的糾紛，保障乙方合法權益。2.3租賃期內(nèi)，如住宅發(fā)生結(jié)構(gòu)安全問題，丁方應承擔相應的維修和整改費用，保障乙方權益。第三條甲方租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未履行其義務，導致乙方權益受到損害的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。4.3甲方應保證出租的住宅符合國家關于住宅出租的相關法律法規(guī)，具備出租條件。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代