柴山承包合同的違約案例分析

柴山承包合同的違約案例分析合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就柴山承包事項(xiàng)達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為柴山的承包經(jīng)營權(quán)。1.2承包方應(yīng)按照本合同約定，對柴山進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂續(xù)約合同，并明確續(xù)約期限及有關(guān)條款。第三條承包費(fèi)用3.1承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包方支付承包費(fèi)。3.3承包期間，如承包方違約，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為承包費(fèi)的____%。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照本合同約定，對柴山進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)。4.2承包方應(yīng)保證柴山的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法開發(fā)、破壞生態(tài)環(huán)境的行為。4.3承包方應(yīng)按照合同約定，支付承包費(fèi)及違約金。4.4承包方在承包期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定，向承包方提供柴山的承包經(jīng)營權(quán)。5.2發(fā)包方應(yīng)保障承包方在承包期間的合法權(quán)益，不得無故干涉承包方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3發(fā)包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向承包方交付柴山。5.4發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承包方合法經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法，按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.柴山承包合同2.承包費(fèi)用支付憑證3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議4.承包經(jīng)營權(quán)移交證明5.相關(guān)手續(xù)辦理協(xié)助函6.違約金計(jì)算公式說明7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)2.承包方未按合同約定進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)柴山3.發(fā)包方未按合同約定交付柴山4.發(fā)包方無故干涉承包方的正常經(jīng)營活動(dòng)5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包柴山經(jīng)營權(quán)的主體2.發(fā)包方：指擁有柴山所有權(quán)并有權(quán)出租或承包給他人經(jīng)營的主體3.承包費(fèi)：指承包方為取得柴山經(jīng)營權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償5.生態(tài)環(huán)境：指柴山所在地的自然環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)支付問題：如承包方逾期未支付承包費(fèi)，發(fā)包方可提醒承包方履行合同約定，如仍未支付，發(fā)包方可要求支付違約金。2.承包經(jīng)營權(quán)交付問題：如發(fā)包方未按合同約定交付柴山，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，承包方可依法向法院提起訴訟。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題：如承包方開發(fā)利用柴山過程中破壞生態(tài)環(huán)境，發(fā)包方有權(quán)要求承包方整改并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.手續(xù)辦理問題：如發(fā)包方未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，承包方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.柴山開發(fā)經(jīng)營企業(yè)與柴山所有權(quán)主體之間的承包合同簽訂2.承包方進(jìn)