商鋪承銷合同范本

商鋪承銷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人的姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人的姓名]鑒于甲方為商鋪的擁有者，并希望將該商鋪進(jìn)行銷售或轉(zhuǎn)讓；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)承銷商，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的銷售或轉(zhuǎn)讓工作。雙方為了共同利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪地址：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積，單位為平方米（m2）]1.4商鋪現(xiàn)狀：[商鋪現(xiàn)狀，如：空置、正在經(jīng)營(yíng)等]1.5商鋪產(chǎn)權(quán)：[商鋪產(chǎn)權(quán)情況，如：產(chǎn)權(quán)清晰、產(chǎn)權(quán)年限等]第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為承銷商，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的推廣、銷售和轉(zhuǎn)讓工作。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交銷售和轉(zhuǎn)讓計(jì)劃，并按照該計(jì)劃進(jìn)行工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.4乙方應(yīng)在合同期間，積極尋找潛在買家或受讓人，并安排雙方進(jìn)行洽談。2.5乙方應(yīng)在合同期間，協(xié)助甲方與買家或受讓人進(jìn)行合同談判，并協(xié)助甲方完成合同簽訂。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的詳細(xì)信息和資料，以便乙方進(jìn)行推廣和銷售工作。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與市場(chǎng)調(diào)研，并提供相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與與買家或受讓人的洽談，并協(xié)助乙方完成合同簽訂。3.4甲方應(yīng)在合同期間，配合乙方進(jìn)行商鋪的宣傳和推廣活動(dòng)。第四條合同的報(bào)酬和支付方式4.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的[具體比例]作為傭金，并向甲方支付。4.2甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的[具體比例]作為乙方的報(bào)酬，并在合同結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。4.3雙方應(yīng)就支付方式和時(shí)間進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。第五條合同的終止和解除5.1在合同期內(nèi)，如乙方未能完成銷售和轉(zhuǎn)讓任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.2在合同期內(nèi)，如甲方要求提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條保密條款6.1雙方在合同期間和合同結(jié)束后，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪的相關(guān)資料和文件2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.銷售和轉(zhuǎn)讓計(jì)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人的姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人的姓名]丙方：[丙方全稱，即第三方主體]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人的姓名]鑒于甲方為商鋪的擁有者，并希望將該商鋪進(jìn)行銷售或轉(zhuǎn)讓；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)承銷商，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的銷售或轉(zhuǎn)讓工作；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供支持和服務(wù)，以促進(jìn)商鋪的銷售或轉(zhuǎn)讓工作。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息同第一條原文。第二條乙方的義務(wù)同第二條原文。第三條甲方的義務(wù)同第三條原文。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方作為商鋪的擁有者，擁有對(duì)商鋪的完全處置權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方有權(quán)決定商鋪的銷售或轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條件。4.3甲方有權(quán)選擇是否接受乙方和丙方提出的潛在買家或受讓人的推薦。4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售和轉(zhuǎn)讓進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)要求調(diào)整銷售策略。4.5甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照合同約定的時(shí)間完成銷售和轉(zhuǎn)讓任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2乙方不得將合同約定的銷售和轉(zhuǎn)讓任務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。5.3乙方不得以任何方式損害甲方的利益，包括但不限于提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等。第六條丙方的責(zé)權(quán)利條款6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的銷售和轉(zhuǎn)讓工作。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與商鋪銷售和轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方尋找潛在買家或受讓人，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。6.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)潛在買家或受讓人進(jìn)行背景調(diào)查和資格審查。6.5丙方在合同期間內(nèi)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受制于乙方或甲方。第七條合同的報(bào)酬和支付方式同第四條原文。第八條合同的終止和解除同第五條原文。第九條保密條款同第六條原文。第十條爭(zhēng)議解決同第七條原文。第十一條其他條款11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]丙方：[丙方簽字]日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪的相關(guān)資料和文件2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.銷售和轉(zhuǎn)讓計(jì)劃第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的支持和咨詢服務(wù)，促進(jìn)商鋪的銷售和轉(zhuǎn)讓工作。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)可以為甲方和乙方提供更大的支持和幫助，提高銷售和轉(zhuǎn)讓的成功率。同時(shí)，丙方的介入也可以增加甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的專業(yè)評(píng)估和背景調(diào)查，確保潛在買家或受讓人的資質(zhì)和信譽(yù)，從而更好地維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為商鋪的擁有者，擁有對(duì)商鋪的完全處置權(quán)和管理權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方可以決定商鋪的銷售或轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條件，選擇是否接受乙方和丙方提出的潛在買家或受讓人的推薦。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也要求甲方在合同期間內(nèi)積極參與銷售和轉(zhuǎn)讓工作，與乙方和丙方保持良好的溝通和合作，以實(shí)現(xiàn)商鋪的順利銷售或轉(zhuǎn)讓。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人的姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人的姓名]丙方：[丙方全稱，即第三方主體]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人的姓名]鑒于甲方為某公司股權(quán)的持有者，并希望將該股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意購(gòu)買甲方的股權(quán)，并成為公司的股東；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供專業(yè)服務(wù)，以協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條股權(quán)基本信息1.1股權(quán)所屬公司名稱：[公司名稱]1.2股權(quán)比例：[股權(quán)比例，如：30%]1.3股權(quán)市值：[股權(quán)市值，單位為萬(wàn)元（萬(wàn)元）]1.4股權(quán)現(xiàn)狀：[股權(quán)現(xiàn)狀，如：控股、參股等]1.5股權(quán)權(quán)屬：[股權(quán)權(quán)屬，如：無(wú)質(zhì)押、無(wú)爭(zhēng)議等]第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，購(gòu)買甲方的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4乙方應(yīng)在成為公司股東后，積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供股權(quán)的詳細(xì)信息和資料。3.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在合同期間內(nèi)，配合乙方進(jìn)行股權(quán)的宣傳和推廣活動(dòng)。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，購(gòu)買甲方的股權(quán)。4.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方提供股權(quán)的詳細(xì)信息和資料。4.3乙方有權(quán)要求甲方保證股權(quán)的合法性和有效性，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.5乙方在成為公司股東后，有權(quán)參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同的約定，向乙方提供股權(quán)的詳細(xì)信息和資料，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2甲方若未能保證股權(quán)的合法性和有效性，或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.3甲方若未能協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條丙方的責(zé)權(quán)利條款6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行相關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受制于甲乙雙方。第七條合同的報(bào)酬和支付方式7.1丙方應(yīng)按照實(shí)際提供的專業(yè)服務(wù)，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第八條合同的終止和解除8.1在合同期間內(nèi)，如乙方未能按照本合同的約定購(gòu)買甲方股權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。8.2在合同期間內(nèi)，如甲方未能按照本合同的約定提供股權(quán)信息或協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1各方在合同期間和合同結(jié)束后，應(yīng)