危房合同范本

危房合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲乙雙方就危房轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：_______賬號：_______2.3乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好。3.2驗收不合格的，甲方應在_______日內(nèi)負責整改，直至達到雙方約定的交付標準。第四條違約責任4.1甲方違反本合同第二條約定，延遲交付房款的，應按照延遲部分房款金額的_______%向乙方支付違約金。4.2乙方違反本合同第二條約定，延遲支付房款的，應按照延遲支付部分房款金額的_______%向甲方支付違約金。4.3任何一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______簽訂日期：_______（以下為附件）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：雙方身份證明復印件附件四：付款憑證復印件附件五：房屋過戶所需材料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱丙方）鑒于甲乙雙方就危房轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并在甲方權(quán)益主導下，增加丙方作為第三方主體，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：_______賬號：_______2.3乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好。3.2驗收不合格的，甲方應在_______日內(nèi)負責整改，直至達到雙方約定的交付標準。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應向甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，保障甲方權(quán)益，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。4.2丙方應承擔包括但不限于合同履行、違約責任等法律義務，以確保甲方權(quán)益不受損害。4.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按約定支付房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同第二條約定，延遲支付房款的，應按照延遲部分房款金額的_______%向甲方支付違約金。5.2乙方未按約定履行合同義務的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。5.3乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體（丙方）：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______簽訂日期：_______（以下為附件）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：雙方身份證明復印件附件四：付款憑證復印件附件五：房屋過戶所需材料清單附件六：第三方主體丙方資質(zhì)證明復印件第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了在危房轉(zhuǎn)讓過程中，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，可以使甲方在房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜中，得到專業(yè)支持和協(xié)助，降低合同履行風險。同時，丙方作為獨立的第三方主體，可以監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按約定支付房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。甲方為主導的目的和意義，是為了確保自己在危房轉(zhuǎn)讓過程中，能夠順利實現(xiàn)房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移，同時保障自身利益不受損害。通過明確乙方的違約責任、限制條款，以及引入第三方主體丙方，甲方可以在合同履行過程中，得到更有力的權(quán)益保障。在此基礎上，甲方可以更好地履行合同義務，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱丙方）鑒于甲乙雙方就_______事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并在乙方權(quán)益主導下，增加丙方作為第三方主體，以便共同遵守。第一條項目基本情況1.1甲方所提供的_______項目位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，項目編號：_______，項目總面積為_______平方米。1.2甲方承諾，該項目不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條項目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的_______項目，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：_______賬號：_______2.3乙方支付款項后，甲方應及時為乙方辦理項目過戶手續(xù)，并將項目相關文件交付給乙方。第三條項目交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將項目交付給乙方。交付時，雙方應共同進行驗收，確認項目及附屬設施的完好。3.2驗收不合格的，甲方應在_______日內(nèi)負責整改，直至達到雙方約定的交付標準。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應向乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，保障乙方權(quán)益，包括但不限于項目過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。4.2丙方應承擔包括但不限于合同履行、違約責任等法律義務，以確保乙方權(quán)益不受損害。4.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按約定交付項目，并辦理項目過戶手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同第二條約定，延遲交付款項的，應按照延遲部分款項金額的_______%向乙方支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。5.3甲方在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體（丙方）：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______簽訂日期：_______（以下為附件）附件一：項目產(chǎn)權(quán)證復印件附件二：項目現(xiàn)狀照片附件三：雙方身份證明復印件附件四：付款憑證復印件附件五：項目過戶所需材料清單附件六：第三方主體丙方資質(zhì)證明復印件乙方為主導的目的和意義，是為了確保自己在_______事宜過程中，能夠順利實現(xiàn)權(quán)益的實現(xiàn)，同時保障自身利益不受損害。通過明確甲方的違約責任、限制條款，以及引入第三方主體丙方，乙方可以在合同履行過程中，得到更有力的權(quán)益保障。