餐館承包權(quán)條

餐館承包權(quán)條合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（餐館所有人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述餐館的合法所有權(quán)，并愿意將其餐館承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意接受甲方的承包要求，并按照約定的條件承包經(jīng)營(yíng)甲方餐館。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條餐館概況1.1餐館名稱：__________1.2餐館地址：__________1.3餐館經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付方式：__________第四條經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保餐館的服務(wù)質(zhì)量、食品安全和環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，注重品牌形象，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐館的日常維修與保養(yǎng)，確保餐館設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)在餐館設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保餐館的正常經(jīng)營(yíng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理餐館的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包費(fèi)用的__________%。8.2乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.餐館所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.餐館設(shè)施清單5.餐館日常運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表6.合同變更或解除的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供餐館給對(duì)方經(jīng)營(yíng)，或未履行甲方其他義務(wù)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，或未合法經(jīng)營(yíng)、違反國(guó)家法律法規(guī)。3.乙方未按約定進(jìn)行餐館設(shè)施的維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施故障或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。4.乙方未購(gòu)買或未及時(shí)更新餐館保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，而選擇訴訟。三、法律名詞及解釋：1.餐館所有權(quán)：指甲方對(duì)餐館的合法所有權(quán)，包括餐館的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)以及與餐館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方為獲得餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。3.合法經(jīng)營(yíng)：指乙方在餐館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.餐館設(shè)施故障：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保餐館正常經(jīng)營(yíng)。若維修費(fèi)用過(guò)高，可與甲方協(xié)商分擔(dān)。2.經(jīng)營(yíng)虧損：乙方應(yīng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高餐館盈利能力。必要時(shí)，可與甲方協(xié)商降低承包費(fèi)用。3.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有必要，可協(xié)商修改合同條款。4.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院審理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：2.乙方具備餐館經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，