飯館租賃合同模板

飯館租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的飯館經(jīng)營權(quán)，且乙方有意租賃該飯館進行經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的飯館整體租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或支付修復費用。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間從事飯館經(jīng)營活動，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和禁止經(jīng)營的商品。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營條件進行經(jīng)營，保證食品質(zhì)量、衛(wèi)生和安全。3.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得損害甲方聲譽。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按照約定提供經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.飯館租賃合同模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地平面圖5.經(jīng)營許可證6.食品安全許可證7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用清單二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按照約定提供經(jīng)營條件，視為甲方違約。4.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動或損害甲方聲譽的，視為乙方違約。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。2.遇到經(jīng)營范圍和條件問題，乙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和甲方要求。3.遇到違約行為，守約方可根據(jù)合同約定要求違約方承擔違約責任。4.遇到爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.飯館經(jīng)營者租賃他人擁有的飯館場地進行經(jīng)營。2.飯館經(jīng)營者與場地所有者簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。