2024年房屋租賃協(xié)議書范本

2024年房屋租賃協(xié)議書簡單范本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方，該房屋的建筑面積共_______平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋作為居住使用，不得擅自變動原有房屋結構，不得經營。

三、租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月（含稅），租金總計：______元（大寫：____________________元整）。該房屋租金支付方式為______付，每______支付一次。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按日支付______元作為違約金。

五、押金及物業(yè)管理費等其他費用

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，以及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方押金______元（大寫：____________元整）。在合同租賃期屆滿后，如乙方不再續(xù)租，且設備、設施等能正常使用完好歸還甲方，則押金將退還乙方（扣除相應費用后）。

2.乙方使用房屋時所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔并按時支付。

六、房屋修繕與使用

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

七、合同的變更和解除

1.未經雙方協(xié)商一致，甲乙雙方均不得擅自變更本合同約定的內容。

2.本合同在租賃期屆滿時自行失效。在租賃期屆滿前，甲乙雙方須明確表明是否續(xù)租，如續(xù)租也需重新簽訂合同。

3.本合同項下任何條款的無效均不影響其他條款的有效性。

4.本合同的任何一方違約，違約方應承擔違約責任并賠償給守約方造成的損失。

5.本合同的任何一方有權在提前______天通知對方后解除本合同。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同應用中華人民共和國法律并由______法院管轄。對本合同條款的理解應依據(jù)中文文本之精神和文本構成包括附件在內的全部內容。如果有任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方同意在甲方所在地法院提起訴訟解決。

7.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份以資信守。未盡事宜雙方另行協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等效力。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：___