房地產(chǎn)咨詢信息中介服務(wù)合同樣本

房地產(chǎn)咨詢信息中介服務(wù)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，乙方為甲方提供房地產(chǎn)咨詢信息中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，為甲方提供房地產(chǎn)咨詢信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、購(gòu)房政策、貸款知識(shí)等。1.2乙方根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房/售房對(duì)象，并促成交易。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方及第三方之間的關(guān)系，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)咨詢信息中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同時(shí)，支付乙方服務(wù)費(fèi)的【】%；（2）甲方在交易完成后，支付乙方服務(wù)費(fèi)的【】%。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及個(gè)人資料；（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）竭誠(chéng)為甲方提供房地產(chǎn)咨詢信息中介服務(wù)；（2）保守甲方隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息；（3）客觀、公正地介紹購(gòu)房/售房信息，不得誤導(dǎo)甲方；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)咨詢信息中介服務(wù)合同2.甲方房產(chǎn)信息及個(gè)人資料3.乙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定：包括未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，泄露甲方個(gè)人信息，誤導(dǎo)甲方等。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)：包括逾期支付、未支付或支付金額不足等。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他權(quán)利義務(wù)：如甲方未提供真實(shí)資料，乙方未保守甲方隱私等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)咨詢信息中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房或售房的行為。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，必要時(shí)可終止合同。2.乙方未按約定提供服務(wù)：要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，可終止合同并要求退款。3.甲方未支付服務(wù)費(fèi)：催告甲方支付服務(wù)費(fèi)，如甲方仍不支付，可終止合同并要求支付違約金。4.房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方不協(xié)助，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所