私人會(huì)所租賃協(xié)議范本

私人會(huì)所租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________私人會(huì)所租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米1.3物業(yè)用途：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如乙方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、維修養(yǎng)護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修養(yǎng)護(hù)，保證物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方遷離出租物業(yè)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用物業(yè)設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定交付物業(yè)，或乙方未按照合同約定遷離出租物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.私人會(huì)所租賃合同2.物業(yè)所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)設(shè)施檢查報(bào)告6.維修養(yǎng)護(hù)記錄7.租賃期限變更協(xié)議8.物業(yè)交付驗(yàn)收單9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，影響乙方正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。3.甲方未按照合同約定交付物業(yè)，或乙方未按照合同約定遷離出租物業(yè)。4.乙方損壞物業(yè)設(shè)施，未及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，或未承擔(dān)維修費(fèi)用。5.雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.私人會(huì)所租賃合同：指甲方將其擁有的私人會(huì)所物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方私人會(huì)所物業(yè)的合同。2.租金：乙方按照合同約定，支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方使用物業(yè)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.物業(yè)設(shè)施：指私人會(huì)所內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供物業(yè)服務(wù)。如甲方拒不履行，乙方可向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方可向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)通知甲方維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如乙方未通知，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方將其擁有的私人會(huì)所物業(yè)租賃給乙方