農(nóng)村競價出售房屋合同模板

農(nóng)村競價出售房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村競價出售房屋合同[填寫賣方全名][填寫賣方身份證號碼][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方身份證號碼][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行競價出售；買方經(jīng)實地考察，愿意購買該房屋，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋的競價出售事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房屋的用途為[填寫房屋用途]。二、競價方式2.1雙方同意采用公開競價的方式確定購買價格。2.2競價時間：[填寫競價時間]。2.3競價地點：[填寫競價地點]。2.4競拍底價為[填寫競拍底價]元。2.5買方參加競價時，需向賣方支付誠意金[填寫誠意金金額]元，競價成功后誠意金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.6競價過程中，買方需按照競價規(guī)則進行出價，出價不低于競拍底價。2.7競價結束后，最高出價者成為該房屋的買受人。三、房屋交付及過戶3.1競價成功后，買方應在[填寫規(guī)定時間]內(nèi)付清全部購房款。3.2賣方在收到全部購房款后，應在[填寫規(guī)定時間]內(nèi)將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.3房屋過戶產(chǎn)生的相關稅費由買方承擔。四、合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.1房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。7.2房屋現(xiàn)狀照片、視頻等。7.3競價規(guī)則及注意事項。[填寫合同簽訂日期]賣方（蓋章或簽字）：買方（蓋章或簽字）：注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村競價出售房屋合同[填寫賣方全名][填寫賣方身份證號碼][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方身份證號碼][填寫買方地址]第三方監(jiān)管機構：[填寫第三方監(jiān)管機構全名][填寫第三方監(jiān)管機構法人代表][填寫第三方監(jiān)管機構地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行競價出售；買方經(jīng)實地考察，愿意購買該房屋；第三方監(jiān)管機構作為獨立的第三方，對本次競價出售過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋的競價出售事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房屋的用途為[填寫房屋用途]。二、競價方式及監(jiān)管2.1雙方同意采用公開競價的方式確定購買價格。2.2競價時間：[填寫競價時間]。2.3競價地點：[填寫競價地點]。2.4競拍底價為[填寫競拍底價]元。2.5買方參加競價時，需向賣方支付誠意金[填寫誠意金金額]元，競價成功后誠意金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.6競價過程中，買方需按照競價規(guī)則進行出價，出價不低于競拍底價。2.7第三方監(jiān)管機構對競價過程進行監(jiān)督，確保競價公平、公正、公開。三、房屋交付及過戶3.1競價成功后，買方應在[填寫規(guī)定時間]內(nèi)付清全部購房款。3.2賣方在收到全部購房款后，應在[填寫規(guī)定時間]內(nèi)將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.3房屋過戶產(chǎn)生的相關稅費由買方承擔。四、甲方權益保障4.1第三方監(jiān)管機構應確保賣方提供的房屋信息真實、準確，如出現(xiàn)虛假信息，甲方有權要求賣方承擔違約責任。4.2第三方監(jiān)管機構應監(jiān)督賣方按時交付房屋，如賣方逾期交付，甲方有權要求賣方支付違約金。4.3第三方監(jiān)管機構應確保競價過程的公平、公正、公開，如出現(xiàn)競價違規(guī)行為，甲方有權要求違規(guī)方承擔違約責任。4.4甲方在競價成功后，有權要求賣方按照約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。五、乙方義務及限制5.1賣方應保證房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。5.2賣方應按照約定時間交付房屋，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.3賣方在競價過程中，不得惡意串通、操縱競價結果，不得提供虛假信息。5.4賣方在競價成功后，不得以任何理由拒絕交付房屋或辦理過戶手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、第三方監(jiān)管機構的責任及權益7.1第三方監(jiān)管機構應按照合同約定，對競價過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。7.2第三方監(jiān)管機構在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)競價違規(guī)行為，有權制止并采取相應措施。7.3第三方監(jiān)管機構因履行合同所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。8.1房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。8.2房屋現(xiàn)狀照片、視頻等。8.3競價規(guī)則及注意事項。[填寫合同簽訂日期]賣方（蓋章或簽字）：買方（蓋章或簽字）：第三方監(jiān)管機構（蓋章或簽字）：注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管機構的介入，旨在確保農(nóng)村競價出售房屋合同的公平、公正、公開，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：農(nóng)村競價出售土地使用權合同[填寫賣方全名][填寫賣方身份證號碼][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方身份證號碼][填寫買方地址]第三方監(jiān)管機構：[填寫第三方監(jiān)管機構全名][填寫第三方監(jiān)管機構法人代表][填寫第三方監(jiān)管機構地址]鑒于賣方是位于[填寫土地地址]的土地使用權的合法所有者，且愿意將該土地使用權進行競價出售；買方經(jīng)實地考察，愿意購買該土地使用權；第三方監(jiān)管機構作為獨立的第三方，對本次競價出售過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該土地使用權的競價出售事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1該土地位于[填寫土地地址]，土地用途為[填寫土地用途]，土地面積為[填寫土地面積]平方米。1.2該土地的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、競價方式及監(jiān)管2.1雙方同意采用公開競價的方式確定購買價格。2.2競價時間：[填寫競價時間]。2.3競價地點：[填寫競價地點]。2.4競拍底價為[填寫競拍底價]元。2.5買方參加競價時，需向賣方支付誠意金[填寫誠意金金額]元，競價成功后誠意金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.6競價過程中，買方需按照競價規(guī)則進行出價，出價不低于競拍底價。2.7第三方監(jiān)管機構對競價過程進行監(jiān)督，確保競價公平、公正、公開。三、土地交付及過戶3.1競價成功后，買方應在[填寫規(guī)定時間]內(nèi)付清全部購房款。3.2賣方在收到全部購房款后，應在[填寫規(guī)定時間]內(nèi)將該土地使用權轉(zhuǎn)移給買方。3.3土地過戶產(chǎn)生的相關稅費由買方承擔。四、乙方權益保障4.1第三方監(jiān)管機構應確保賣方提供的土地信息真實、準確，如出現(xiàn)虛假信息，乙方有權要求賣方承擔違約責任。4.2第三方監(jiān)管機構應監(jiān)督賣方按時交付土地，如賣方逾期交付，乙方有權要求賣方支付違約金。4.3第三方監(jiān)管機構應確保競價過程的公平、公正、公開，如出現(xiàn)競價違規(guī)行為，乙方有權要求違規(guī)方承擔違約責任。4.4乙方在競價成功后，有權要求賣方按照約定交付土地及辦理過戶手續(xù)。五、甲方義務及限制5.1賣方應保證土地的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。5.2賣方應按照約定時間交付土地，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.3賣方在競價過程中，不得惡意串通、操縱競價結果，不得提供虛假信息。5.4賣方在競價成功后，不得以任何理由拒絕交付土地或辦理過戶手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、第三方監(jiān)管機構的責任及權益7.1第三方監(jiān)管機構應按照合同約定，對競價過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。7.2第三方監(jiān)管機構在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)競價違規(guī)行為，有權制止并采取相應措施。7.3第三方監(jiān)管機構因履行合同所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。8.1土地使用權證等相關權屬證明文