出售轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本

出售轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方愿意購(gòu)買/接受該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪地址：____________________1.3商鋪面積：____________________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________1.5商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格的款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的款項(xiàng)，如需開具發(fā)票，由甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定開具。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證商鋪過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的出售/轉(zhuǎn)讓權(quán)，如有第三方就該商鋪主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買/接受商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付并過(guò)戶完畢之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方愿意購(gòu)買/接受該商鋪，并同意引入丙方作為交易的第三方監(jiān)督及保障合同的履行，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪地址：____________________1.3商鋪面積：____________________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________1.5商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格的款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的款項(xiàng)，如需開具發(fā)票，由甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定開具。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證商鋪過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的合同監(jiān)督能力，包括但不限于法律咨詢、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害合同一方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知合同雙方，并采取必要的措施。4.4丙方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及其它相關(guān)信息。4.5丙方不參與合同的履行，但其有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出建議。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)買商鋪后，應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為出售方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行第三方監(jiān)督職責(zé)，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。6.3甲方在商鋪交付及過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約或第三方丙方不履行職責(zé)的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付并過(guò)戶完畢之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，提高合同的履行效率。甲方作為出售方，通過(guò)本合同主導(dǎo)丙方的選定及職責(zé)劃分，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方愿意購(gòu)買/接受該商鋪，并同意引入丙方作為交易的第三方監(jiān)督及保障合同的履行，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪地址：____________________1.3商鋪面積：____________________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________1.5商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓/出售價(jià)格的款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的款項(xiàng)，如需開具發(fā)票，由甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定開具。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證商鋪過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的合同監(jiān)督能力，包括但不限于法律咨詢、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。4.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害合同一方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知合同雙方，并采取必要的措施。4.4丙方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及其它相關(guān)信息。4.5丙方不參與合同的履行，但其有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出建議。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行第三方監(jiān)督職責(zé)，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。6.3乙方在商鋪交付后，應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約或第三方丙方不履行職責(zé)的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付并過(guò)戶完畢之日終止。甲方（出售方）：___________