住房認(rèn)購合同范本

住房認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[填入營業(yè)執(zhí)照注冊號]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]身份證號碼：[填入乙方身份證號碼]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋開發(fā)商，擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填入房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填入房屋建筑面積]1.4房屋用途：[填入房屋規(guī)劃用途]1.5房屋預(yù)售許可證號：[填入預(yù)售許可證號]第二條房屋價格及支付方式2.1該房屋的成交價為人民幣[填入成交價格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：2.2.1定金：[填入定金金額]元，乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方不按約定期限履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不按約定期限履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。2.2.2首期房款：[填入首期房款金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。2.2.3剩余房款：[填入剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方制定的付款計(jì)劃支付。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；3.2.2該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題；3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對該房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，具體按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方不履行本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的[填入比例]%。5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同成交價的[填入比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[列舉附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[填入營業(yè)執(zhí)照注冊號]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]身份證號碼：[填入乙方身份證號碼]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[填入營業(yè)執(zhí)照注冊號]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋開發(fā)商，擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)；乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易安全；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方違約時，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。1.2第三方應(yīng)提供等值于合同成交價的擔(dān)保，確保合同的履行。擔(dān)保方式可以為提供擔(dān)保函、保證金等形式。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋出售權(quán)、合同履行權(quán)、違約索賠權(quán)等，第三方應(yīng)予以尊重并保障甲方的權(quán)益。2.2甲方權(quán)利行使甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，履行合同約定的義務(wù)。甲方在行使權(quán)利時，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.3甲方利益保障第三方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方予以賠償。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違約乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價，如乙方延遲支付或未支付的，甲方有權(quán)要求第三方履行支付義務(wù)。3.2乙方限制乙方不得無故拒絕履行合同約定的義務(wù)，不得損害甲方的權(quán)益。如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條房屋交付及質(zhì)量保修4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。交付條件及程序詳見合同附件。4.2甲方對該房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，具體按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任與賠償5.1甲方、乙方及第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的[填入比例]%。5.2乙方延遲支付房價的，甲方有權(quán)要求第三方履行支付義務(wù)。如第三方未履行支付義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：[列舉附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)合同的履行保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保在乙方違約時，甲方權(quán)益能夠得到有效保障。第三方的主體角色與責(zé)任有助于提升合同的執(zhí)行力和可信度，為甲方提供額外的安全感。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋開發(fā)商，擁有房屋的出售權(quán)，通過本合同的訂立，確保乙方的履行義務(wù)和支付房價。甲方引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供了一個安全可靠的購房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)住房租賃合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[填入營業(yè)執(zhí)照注冊號]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]身份證號碼：[填入乙方身份證號碼]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[填入營業(yè)執(zhí)照注冊號]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)；乙方愿意租賃該房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易安全；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方違約時，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。1.2第三方應(yīng)提供等值于租金的擔(dān)保，確保合同的履行。擔(dān)保方式可以為提供擔(dān)保函、保證金等形式。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金支付權(quán)、合同履行權(quán)、違約索賠權(quán)等，第三方應(yīng)予以尊重并保障乙方的權(quán)益。2.2乙方權(quán)利行使乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，履行合同約定的義務(wù)。乙方在行使權(quán)利時，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.3乙方利益保障第三方應(yīng)確保乙方的利益不受損害，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違約甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付該房屋給乙方使用，如甲方延遲交付或未交付的，乙方有權(quán)要求第三方履行交付義務(wù)。3.2甲方限制甲方不得無故拒絕履行合同約定的義務(wù)，不得損害乙方的權(quán)益。如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條租金支付與房屋使用4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金給甲方。租金支付具體金額、時間等詳見合同附件。4.2乙方在租賃期間有權(quán)使用該房屋，但必須遵守合同約定的使用范圍和規(guī)定。第五條違約責(zé)任與賠償5.1甲方、乙方及第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的[填入比例]%。5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求第三方履行交付義務(wù)。如第三方未履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：[列舉附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，通過本合同的訂立，確保有權(quán)按照合同約