2003購房合同范本

2003購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條標(biāo)的物的描述1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于[填寫標(biāo)的房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完整的處分權(quán)。第二條購買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買乙方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方未能按照本合同約定的期限交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.3若甲方未能按照本合同約定的期限支付購買價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。6.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），并鑒于甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有特定的要求，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)的描述1.1第三方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、盡職調(diào)查、交易流程協(xié)助、法律文書代擬等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供詳盡的服務(wù)內(nèi)容，以確保甲方在購房過程中得到充分的法律和交易支持。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)助和咨詢，包括但不限于房產(chǎn)市場調(diào)研、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。3.2乙方不得干預(yù)第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得要求第三方做出違反法律法規(guī)和職業(yè)倫理的行為。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求第三方改正或賠償。4.2乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，或未配合第三方服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.3甲方未按照本合同約定支付購買價(jià)格的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方對(duì)于甲方提供的信息和資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡到合理的形式審查義務(wù)。5.3第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，僅對(duì)甲方的利益負(fù)責(zé)，不對(duì)乙方的利益承擔(dān)保證責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份存檔。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠的房產(chǎn)交易環(huán)境，通過第三方的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款，確保其在交易過程中得到充分的法律和交易支持。同時(shí)，通過對(duì)乙方和第三方的違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），并鑒于甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有特定的要求，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)的描述1.1第三方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、盡職調(diào)查、交易流程協(xié)助、法律文書代擬等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供詳盡的服務(wù)內(nèi)容，以確保乙方在出售房產(chǎn)過程中得到充分的法律和交易支持。2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)助和咨詢，包括但不限于房產(chǎn)市場調(diào)研、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。3.2甲方不得干預(yù)第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得要求第三方做出違反法律法規(guī)和職業(yè)倫理的行為。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定支付購買價(jià)格，或未配合第三方服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方對(duì)于甲方提供的信息和資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡到合理的形式審查義務(wù)。5.3第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，僅對(duì)乙方的利益負(fù)責(zé)，不對(duì)甲方的利益承擔(dān)保證責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份存檔。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易過程中得到充分的法律和交易支持，保障乙方的合法權(quán)