賣房代簽合同范本

賣房代簽合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并具有完全的處分權。1.3乙方對甲方所提供的房屋狀況已充分了解，并同意購買該房屋。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應按甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的____%。4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應承擔相應的違約責任。5.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲乙雙方不得以任何理由終止本合同的履行。5.3本合同在房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方后終止。6.1本合同附件包括：房屋所有權證/不動產權證復印件、房屋買賣合同補充協(xié)議等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“中介方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方中介服務1.1中介方作為專業(yè)的房地產中介服務機構，負責為甲方和乙方提供房屋買賣的相關服務，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、交易款項代收代付、過戶協(xié)助等。1.2中介方應保證其提供服務的真實性和合法性，確保甲乙雙方的權益得到保障。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求中介方對其提供的房源信息進行真實性和準確性的核實，并有權拒絕任何虛假或誤導性的房源信息。2.2甲方有權要求中介方為其保密個人信息和房源信息，不得泄露給無關第三方。2.3甲方在交易過程中，有權要求中介方提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助其處理與乙方之間的爭議和問題。2.4甲方在交易完成后，有權要求中介方提供完整的交易檔案和相關的售后服務。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照甲乙雙方約定的時間和方式支付房價款，如有逾期，應承擔相應的違約責任。3.2乙方應配合中介方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定支付過戶費用。3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由要求變更或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。3.4乙方在交易完成后，應按照約定將房屋所有權證/不動產權證原件交付給甲方。第四條中介方的權利義務4.1中介方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房地產中介服務，并確保服務的質量和效率。4.2中介方應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，維護雙方的合法權益。4.3中介方應按照約定收取中介費用，并出具相應的發(fā)票。4.4中介方應對甲乙雙方的個人信息和房源信息予以保密，不得泄露給無關第三方。第五條違約責任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金，違約金金額為房價的____%。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應承擔相應的違約責任。6.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲乙雙方不得以任何理由終止本合同的履行。6.3本合同在房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方后終止。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方中介方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、高效的房地產交易平臺，確保交易的順利進行。7.2中介方作為專業(yè)的服務機構，能夠提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，降低甲乙雙方在交易過程中可能遇到的風險。7.3中介方的介入，有助于規(guī)范房地產交易市場，保護交易雙方的合法權益，促進房地產市場的健康發(fā)展。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________中介方代表：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見?？偨Y：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過專業(yè)的服務機構，保障甲方的權益，同時對乙方的行為進行限制，確保交易的順利進行。通過第三方中介方的介入，可以為甲方提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，降低交易風險，同時規(guī)范房地產市場，保護交易雙方的合法權益。在此模式下，甲方作為賣方，其權益得到了充分的保障和重視，同時也符合公平、公正、誠信的交易原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“中介方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方中介服務1.1中介方作為專業(yè)的房地產中介服務機構，負責為甲方和乙方提供房屋買賣的相關服務，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、交易款項代收代付、過戶協(xié)助等。1.2中介方應保證其提供服務的真實性和合法性，確保甲乙雙方的權益得到保障。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求中介方對其提供的房源信息進行真實性和準確性的核實，并有權拒絕任何虛假或誤導性的房源信息。2.2乙方有權要求中介方為其保密個人信息和房源信息，不得泄露給無關第三方。2.3乙方在交易過程中，有權要求中介方提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助其處理與甲方之間的爭議和問題。2.4乙方在交易完成后，有權要求中介方提供完整的交易檔案和相關的售后服務。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照甲乙雙方約定的時間和方式交付房屋，如有逾期，應承擔相應的違約責任。3.2甲方應配合中介方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定支付過戶費用。3.3甲方在交易過程中，不得以任何理由要求變更或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。3.4甲方在交易完成后，應按照約定將房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方。第四條中介方的權利義務4.1中介方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房地產中介服務，并確保服務的質量和效率。4.2中介方應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，維護雙方的合法權益。4.3中介方應按照約定收取中介費用，并出具相應的發(fā)票。4.4中介方應對甲乙雙方的個人信息和房源信息予以保密，不得泄露給無關第三方。第五條違約責任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金，違約金金額為房價的____%。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應承擔相應的違約責任。6.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲乙雙方不得以任何理由終止本合同的履行。6.3本合同在房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方后終止。第七條乙方為主導的目的和意義7.1乙方為主導的合同模式，旨在強調乙方的權益保護，確保乙方在房屋交易過程中的利益得到充分保障。7.2通過第三方中介方的介入，乙方可以得到專業(yè)的咨詢和協(xié)助，降低交易風險，確保交易的順利進行。7.3乙方為主導的模式，有助于規(guī)范房地產交易市場，保護消費者的合法權益，促進房地產市場的健康發(fā)展。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________中介方代表：__________簽訂日期：_