2024租房合同協(xié)議書

2024租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)作為__________使用。1.2乙方租賃該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保租賃用途符合該房產(chǎn)所在地的規(guī)劃和用途限制。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情和實(shí)際情況協(xié)商確定新的租金和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離該房產(chǎn)，并支付合同約定的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保養(yǎng)和維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃用途說明書5.維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用和保管該房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損失的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的自然人或法人。3.租金：指承租方為使用和保管房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方延遲交付房產(chǎn)的情況，承租方可與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到承租方未按約定支付租金的情況，出租方可與承租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同并要求承租方支付違約金。3.遇到房產(chǎn)損壞或需要維修的情況，承租方可通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.遇到租賃用途變更的情況，承租方應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并由雙方協(xié)商確定新的租金和租賃期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.