商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議范文2024年

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議范文2024年通用合同編號(hào)：__________協(xié)議終止協(xié)議一、合同背景甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期為_(kāi)_____年，自______年____月____日至______年____月____日。雙方在租賃期間履行了合同義務(wù)，但現(xiàn)因客觀原因，雙方同意終止該租賃合同。二、終止合同事宜1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________）。2.乙方應(yīng)在終止合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪騰空并交付給甲方。3.乙方應(yīng)向甲方支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.乙方同意放棄對(duì)甲方提出的任何合同違約索賠。5.甲方同意放棄對(duì)乙方提出的任何合同違約索賠。三、保密條款1.雙方同意，在簽署本協(xié)議后，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：

1.《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________）

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證

5.甲方身份證明文件

6.乙方身份證明文件

7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄

8.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證

9.雙方簽字蓋章的《協(xié)議終止協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。

2.乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，視為乙方違約。

3.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，視為甲方違約。

4.乙方未按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞的，視為乙方違約。

5.雙方未按照本《協(xié)議終止協(xié)議》約定履行終止合同事宜的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指有權(quán)出租商鋪的當(dāng)事人。

2.承租方：指有權(quán)租賃商鋪的當(dāng)事人。

3.租賃期：指合同約定的乙方租賃商鋪的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.terminationagreement：指雙方簽訂的用以終止原有合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金等問(wèn)題：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可按照合同約定收取違約金，或者向法院提起訴訟。

2.甲方未按約定提供商鋪：要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。

3.商鋪損壞或需要維修：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.合同終止后乙方不騰空交付商鋪：可要求乙方按照合同約定騰空商鋪，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議：可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商鋪?zhàn)赓U合同到期前，雙方同意提前終止合同。

2.商鋪?zhàn)赓U合同中約定了解除條款，雙方同意按照解除條款終止