2024物流場地租賃協(xié)議書

2024物流場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于________________【具體地址】的物流場地【場地面積】平方米租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該物流場地用于________________【用途】,并應(yīng)嚴(yán)格按照我國法律法規(guī)和甲方的要求使用該場地。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場地符合租賃用途，并確保場地安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國家規(guī)定；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外；（4）甲方應(yīng)按約定提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù)；4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）按照約定支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）妥善保管租賃場地內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.物流場地所有權(quán)證明

4.租賃場地平面圖

5.租賃場地用途證明

6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

7.法律法規(guī)要求的相關(guān)審批文件

8.雙方簽署的《租賃場地維修保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議》

9.乙方經(jīng)營活動(dòng)中可能需要的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供符合租賃用途的場地

提前解除合同

干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)

未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定用途使用場地

逾期支付租金

未妥善保管租賃場地內(nèi)的財(cái)物

在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定

依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款

依據(jù)雙方簽署的《租賃場地維修保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議》三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并支付租金使用的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的開始和結(jié)束時(shí)間。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

7.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方或其指定第三方為乙方提供的場地管理、維護(hù)、安全等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不完善

解決辦法：雙方協(xié)商確定維修項(xiàng)目及期限，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。2.乙方經(jīng)營活動(dòng)受限

解決辦法：甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，如有爭議，協(xié)商解決。3.租金支付糾紛

解決辦法：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的租金支付時(shí)間和方式履行義務(wù)。4.損壞場地財(cái)物

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。5.法律法規(guī)變化

解決辦法：雙方應(yīng)遵守變化后的法律法規(guī)，必要時(shí)重新協(xié)商合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司尋求臨時(shí)或長期場地存