2024年房屋建筑工程承包合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋建筑工程承包合同范本建房單位：（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）一、工程概況1、工程地點：2、工程名稱：3、建筑面積：按實際面積計算。建筑總面積不少于二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衛(wèi)生間、廚房、火房墻磚地磚、開關、插座、水龍頭等。三、工程造價：每平方米元?？們r萬。四、施工日期：為月，天氣原因除外（如雨天）。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從____年____月____日起至日止。五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價的%，二層頂板放板后再付%，主體全部完工后付%，經檢驗合格后留總款的為質保金，其余全部結清，時間為甲方一次退回質保金。六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，并追究責任。1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認后按圖施工。2、樓板要保證有10_____12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現(xiàn)象，888要求刮3遍。4、基礎和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌____號水泥。砌磚可用其它品牌____號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所有電線必須用套管包好。5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛(wèi)生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。7、如乙方在建筑裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。8、地面要做防水、防潮。9、每間房不得少于4個7孔插座（除開空調、電視、網線外），2盞燈，并預留2條燈線，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制，四層半的炮樓也為現(xiàn)澆，其余為預制板。10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。11、工程拆、建過程中要保證現(xiàn)場質量、安全、衛(wèi)生、上述過程須符合城管、街道社區(qū)要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點后停止施工。七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預制板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。1、I級鋼應是湘鋼生產的。2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。3、門（卷閘門、防盜門、實木門）。4、柱梁鋼材為14φ。5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方元（包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。）6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金杯銅線。插座開關：國家正牌廠家生產。8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的（直徑200mm）。10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協(xié)商解決。八、安全職責范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求乙方要樹立安全生產第一，質量第一的思想，自始至終做到文明施工。九、安全保衛(wèi)：在施工期間，白天、晚上的安全保衛(wèi)工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格后。十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協(xié)調處理好鄰里以及周邊單位的關系。監(jiān)督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發(fā)現(xiàn)及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出元的不予補償。十一、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款后終止。3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協(xié)商后再作補充。甲方（簽字、蓋章）：_____乙方（簽字、蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑工程承包合同范本（二）____年房屋建筑工程承包合同合同編號：[合同編號]本承包合同（以下簡稱“合同”），由以下雙方共同簽署并遵守：甲方：[甲方名稱]注冊地址：[注冊地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]注冊地址：[注冊地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方希望將其房屋建筑工程委托給乙方進行承包，并乙方同意接受該委托；2.雙方在充分協(xié)商和友好溝通的基礎上，達成了以下合同條款及條件。一、工程概述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點：[項目地點]1.3工程內容：[工程內容]二、合同價格與付款方式2.1合同價格：合同總金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2付款方式：甲方按以下進度支付給乙方工程款項：第一階段：[階段一工程名稱]，支付金額為合同價款的[階段一付款比例]；第二階段：[階段二工程名稱]，支付金額為合同價款的[階段二付款比例]；第n階段：[階段n工程名稱]，支付金額為合同價款的[階段n付款比例]；三、工期及延期條款3.1工期：工程工期為[工期]天/月。3.2延期條款：如因不可抗力因素導致工期延長，雙方應根據實際情況協(xié)商確定是否延期，并在合同書面變更后按照新的工期安排進度。四、質量要求與保修期4.1質量要求：工程建設應符合國家法律法規(guī)和相關行業(yè)標準要求，并達到以下質量標準：[質量標準]。4.2保修期：自乙方竣工交付之日起，乙方對工程實施[保修期]個月的保修責任，保修期內發(fā)生的施工質量問題由乙方負責修復。五、安全生產與責任限制5.1安全生產：乙方在工程建設過程中要嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，保障工程施工安全。5.2責任限制：如因甲方自身原因導致的損失或違約，乙方不承擔相應責任。六、合同變更6.1合同變更：任何對合同的修改或變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2變更費用：因甲方要求或其他合同變更引起的費用增減，雙方應重新協(xié)商確定并進行調整。七、違約責任7.1違約責任：任何一方違反本合同規(guī)定的，按照國家法律法規(guī)和本合同約定承擔相應的違約責任。7.2解除合同：如因一方嚴重違約，對方有權解除合同，并要求違約方賠償相應損失。八、爭議解決8.1爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關爭議解決機構進行調解或仲裁。8.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。九、合同生效與終止9.1合同生效：本合同經雙方授權代表簽字蓋章后生效，并在雙方各執(zhí)一份原件。9.2合同終止：合同終止條件包括但不限于經雙方協(xié)商一致、合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)、雙方達成解除協(xié)議等。十、其他條款10.1未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補充合同，作為本合同的附件，與本合同具有相同法律效力。10.2通知