2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議樣本

2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司，乙方是一家具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的公司，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目掛靠事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.1本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、合作方式、合作期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。二、合作項(xiàng)目2.2乙方同意接受甲方的委托，將甲方所提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行掛靠，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的開展。三、合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)及銷售等工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的掛靠事宜，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目掛靠，不得超出授權(quán)范圍從事與項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)、文件等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。四、合作期限4.1本協(xié)議合作期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)及銷售等工作；（2）向乙方支付約定的掛靠費(fèi)用；（3）確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）保障乙方的合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，積極協(xié)助乙方解決。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目掛靠，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息及相關(guān)業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)、文件等；（3）按照約定向甲方支付掛靠費(fèi)用；（4）如發(fā)生糾紛，積極協(xié)助甲方解決。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件

6.掛靠協(xié)議所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目土地、資金、資質(zhì)等資源

未按約定支付乙方掛靠費(fèi)用

未保證項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為：

未按約定進(jìn)行項(xiàng)目掛靠，超出授權(quán)范圍從事與項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)

未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息及相關(guān)業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)、文件等

未按約定向甲方支付掛靠費(fèi)用3.違約行為認(rèn)定：

任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的條件和能力。

2.掛靠：指甲方將項(xiàng)目的一部分業(yè)務(wù)或全部業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行處理。

3.授權(quán)范圍：指甲方在協(xié)議中明確授予乙方進(jìn)行項(xiàng)目掛靠的權(quán)限和業(yè)務(wù)范圍。

4.真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息：指乙方提供的關(guān)于項(xiàng)目的所有信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、無遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資源：

乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決

如甲方仍無法履行約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失2.甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用：

乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付費(fèi)用

如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目掛靠業(yè)務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任3.乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目掛靠：

甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定進(jìn)行掛靠

如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失4.遇到項(xiàng)目糾紛：

雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決五、所有應(yīng)用