2024年門面房租賃協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房租賃協(xié)議模板甲方（出租方）乙方（承租方）甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于.2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣_____元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法：__________.四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）概由乙方負責。3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（蓋章）乙方：____年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議模板（二）____年門面房租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由以下雙方(下稱“甲方”和“乙方”)于____年簽訂：甲方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：傳真號碼：電子郵件：乙方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：傳真號碼：電子郵件：鑒于1.甲方是門面房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方；2.乙方是一個經(jīng)營者，希望將該門面房用作商業(yè)用途；3.甲方同意將其門面房租給乙方，并乙方愿意按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金?；谏鲜鲨b于，雙方就以下條款達成協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于（門面房地址）的門面房（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃物用作商業(yè)用途，包括但不限于：零售、辦公、餐飲等。第二條租期2.1租賃期限為（起始日期）到（終止日期）。2.2若甲方或乙方希望終止協(xié)議，需提前（提前通知天數(shù)）天書面通知對方。在終止協(xié)議時，租賃物應(yīng)保持原貌并交還給甲方。第三條租金及支付3.1租金為每月（或每季度/每年）支付（租金金額）。3.2乙方應(yīng)在每月（或每季度/每年）的（支付日）之前支付租金。乙方對未按時支付的租金需支付逾期滯納金，滯納金比例為未支付租金金額的（滯納金比例）。3.3租金應(yīng)以（現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬等方式）支付給甲方。第四條使用條件和修繕4.1乙方承諾在使用租賃物時遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其良好狀態(tài)。如發(fā)生任何損壞，乙方應(yīng)負責修繕并承擔相應(yīng)費用。4.3乙方在租賃期間享有改裝和裝修租賃物的權(quán)利，但需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第五條保險責任5.1在租賃期間，乙方須自行購買并承擔租賃物的保險責任，保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。5.2在發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）。6.2在甲方或乙方嚴重違反本協(xié)議的情況下，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔一切法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條其