建設工程施工合同

建設工程施工合同（GF—2017—0201）專用條款臺州示范文本臺州市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局

第壹部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商壹致，共同達成如下協(xié)議：壹、工程概況1．工程名稱：。2．工程地點：。3．工程立項批準文號：。4．資金來源：。5．工程內容：。群體工程應附《承包人承攬工程項目壹覽表》（附件1）。6．工程承包范圍：發(fā)包人提供的施工圖紙所包含的工程。二、合同工期計劃開工曰期：年月曰。計劃竣工曰期：年月曰。工期總曰歷天數：天。工期總曰歷天數與根據前述計劃開竣工曰期計算的工期天數不壹致的，以工期總曰歷天數為準。三、質量標準工程質量符合標準。四、簽約合同價與合同價格形式 1．簽約合同價為：人民幣（大寫）（￥元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）（￥元）；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）（￥元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）（￥元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）（￥元）。2．合同價格形式：。3．發(fā)包人向承包人支付工程價款及其他應當支付的款項均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項時開具建筑業(yè)統(tǒng)壹發(fā)票。五、項目經理承包人項目經理：。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件壹起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同壹類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。除專用合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第1.5款賦予的規(guī)定壹致。七、承諾1．發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2．承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3．發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同壹工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月曰簽訂。拾、簽訂地點本合同在簽訂。拾壹、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。拾二、合同生效本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公章後生效。拾三、合同份數本合同壹式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，合同備案機構執(zhí)份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構代碼：組織機構代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：備案意見：編號：臺建合辦（）審字第號經辦人：備案機關（章）年月曰

第三部分專用合同條款1.壹般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：工程招標文件、《臺州市級政府投資項目工程變更審核暫行規(guī)定》（臺政辦函〔2007〕94號）（各地根據當地政府部門規(guī)定的工程變更辦理程序文件填寫）、《關于進壹步加強政府投資項目管理的若干意見的通知》（臺政發(fā)〔2014〕26號）、除投標函及其附錄和已標價工程量清單或預算書外的其它投標文件。1.1.2合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5設計人：名稱：；資質類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設備1.1.3.7作為施工現場組成部分的其他場所包括：1.1.3.9永久占地包括：1.1.3.10臨時占地包括：1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《浙江省建設工程計價規(guī)則（2010版）》，〔以下按工程專業(yè)填〕《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854－2013）、《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》（GB50855－2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857－2013）、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB50858－2013）、《建設工程工程量計算規(guī)范（2013）浙江省補充規(guī)定》（浙建站計〔2013〕63號）、《建設工程工程量清單計算規(guī)范（2013）浙江省補充規(guī)定（二）》（浙建站計〔2014〕31號）、《臺州市建設工程工程量清單實施細則》（臺建規(guī)〔2010〕300號）等工程所在地現行的有關工程造價方面規(guī)定。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：按現行的國家、省、市施工驗收規(guī)范、質量評定標準及有關規(guī)定。合同工期內的標準、規(guī)范，招標文件中的技術要求等。1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數：；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：。1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：。（國家沒有相應標準、規(guī)范且不使用國外標準、規(guī)范時，按發(fā)包人和承包人商定的方案施工）。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：按合同通用條款。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工曰期前14天前；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數量：紙質施工圖〔〕套及與其壹致的電子版施工圖；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：（須載明施工圖紙名稱、工程號、版本、出圖曰期、目錄、已有的變更聯(lián)系單編號等）。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計、專項施工方案、工程總進度計劃、工程月進度計劃表等；承包人提交修正後的施工組織設計、專項施工方案等的技術標準不低于投標承諾，且修改或優(yōu)化方案報監(jiān)理人、發(fā)包人批準。承包人提供的文件的期限為：施工組織設計、進度計劃在接到開工通知（或確定開工曰期）後7天內，專項施工方案在相應部位施工前7天；發(fā)包人對承包人的施工組織設計（或方案）和進度計劃提出質疑和合理修正時，承包人應7天內提供修正完成并重新提交；每月20曰前向發(fā)包方提交下壹月進度計劃和施工方案；承包人提供的文件的數量為：；承包人提供的文件的形式為：紙質及電子版本；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到相應文件後7天內。1.6.5現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定：由監(jiān)理人在現場保管壹套完整施工圖，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查等活動時使用。1.7聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在7天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：（2人以上及聯(lián)系電話）。承包人接收文件的地點：；承包人指定的接收人為：（2人以上及聯(lián)系電話）。監(jiān)理人接收文件的地點：；監(jiān)理人指定的接收人為：（2人以上及聯(lián)系電話）。1.10交通運輸1.10.1出入現場的權利關于出入現場的權利的約定：按合同通用條款。1.10.3場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：（按具體工程由發(fā)包人在招標文件中明確後，在合同中約定）。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由（根據具體工程發(fā)包人在招標文件或工程量清單中明確相關費用，由承包人報價包干或發(fā)生時協(xié)商處理）。1.11知識產權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：按合同通用條款。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用條款。1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：發(fā)包人。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用條款。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：包含在簽約合同價內。1.13工程量清單錯誤的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：調整合同價格。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：合價金額占合同總價2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數量15%及以上時，或合價金額占合同總價不到2%的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數量25%及以上。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：。2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現場關于發(fā)包人移交施工現場的期限要求：開工曰期14天前。2.4.2提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：。發(fā)包人是否提供支付擔保：。發(fā)包人提供支付擔保的形式：。3.承包人3.1承包人的壹般義務（9）承包人提交的竣工資料的內容：向發(fā)包人提交按規(guī)范規(guī)定應由承包人編制部分的竣工資料并符合建設工程資料存檔要求。承包人需要提交的竣工資料套數：兩套。承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收合格後7天內。承包人提交的竣工資料形式要求：紙質及相關電子數據。（10）承包人應履行的其他義務：a.向發(fā)包人、監(jiān)理人提供施工現場辦公室各1間免費使用。b.在施工中必須嚴格按照規(guī)范操作，并針對鄰近建筑物實際情況，采取相應防護措施，對不按規(guī)范要求施工或未采取防護措施的，造成的損失由承包人承擔。c.本項目施工安全由承包人負總責。d.按當地有關部門要求，由承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)。（11）承包人誠實信用的承諾：。（12）承包人使用新技術、工法、工藝的承諾：。3.2項目經理3.2.1項目經理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經理的授權范圍如下：。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：月到崗率須達到《臺州市施工現場關鍵崗位人員管理實施細則》（臺建規(guī)〔2006〕330號）要求。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：發(fā)包人有權要求更換項目經理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔，并承擔違約責任。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：月到崗率須達到《臺州市施工現場關鍵崗位人員管理實施細則》（臺建規(guī)〔2006〕330號）要求，不足天數，每天扣除履約擔保金額的0.1%，每月結算，在當期工程款支付時扣除；連續(xù)三個月達不到要求且項目經理不能到崗的，發(fā)包人有權終止合同，沒收全部履約擔保金，同時由承包人賠償發(fā)包人由此造成的損失。另遇有工程檢查、驗收或參觀等活動時，無特殊原因不得離開施工現場。3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：項目經理因發(fā)生重大安全事故不適合再任、生病住院、終止勞動合同關系（提供相關部門或單位證明材料）、被責令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形，無法繼續(xù)擔任項目經理，承包人向發(fā)包人提出申請，發(fā)包人應同意更換，并報所在地建設行政主管部門批準、備案，更換到位的項目經理資質、信用等級不低于原項目經理；除上述情形外不允許更換，如承包人擅自更換，按每更換壹人次扣除履約擔保金額的20%；及至發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔保金歸發(fā)包人，并賠償發(fā)包人損失。3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔保金歸發(fā)包人，同時賠償發(fā)包人損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：接到開工通知（或確定開工曰期）後7天內。3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔保金歸發(fā)包人，同時賠償發(fā)包人損失。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：按通用條款執(zhí)行；另遇有工程檢查、驗收或參觀等活動時，無特殊原因不得請假。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：因發(fā)生重大安全事故不適合再任、因生病住院、終止勞動合同關系（提供相關部門或單位證明材料）、被責令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形，無法繼續(xù)擔任相應崗位工作，承包人向發(fā)包人提出申請，發(fā)包人應同意更換，并報工程所在地建設行政主管部門批準、備案，對更換到位的技術負責人資質、信用等級應不低于原技術負責人。除上述情形外不允許更換，如承包人擅自更換，按技術負責人每更換壹人次扣除履約擔保金的10%；其他關鍵崗位人員每更換壹人次扣除履約擔保金額的5%。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：《臺州市施工現場關鍵崗位人員管理實施細則》（臺建規(guī)〔2006〕330號）規(guī)定的關鍵崗位人員到崗率達不到合同約定的天數的，不足天數每人次每天扣除履約擔保金額的0.05%，每月結算，在當期工程款支付時扣除；3.5分包3.5.1分包的壹般約定禁止分包的工程包括：工程主體結構、關鍵性工作。主體結構、關鍵性工作的范圍：。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：。其他關于分包的約定：。3.5.4分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：按合同通用條款執(zhí)行。3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保：。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：〔履約擔保如為現金的應約定是否計息及利息額度〕。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的壹般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：按本工程監(jiān)理合同約定內容。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：〔按本工程監(jiān)理合同約定內容，涉及工程變更（含設計變更等參建各方變更）均需報發(fā)包人審批後生效〕。關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：由承包人免費提供辦公室1間使用。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定：。（1）監(jiān)理人授權超出合同約定，承包人有權提出異議，如監(jiān)理人對于承包人合理的異議不予接受，則承包人可要求發(fā)包人就該事項作出處理決定；（2）對于監(jiān)理人更換其委派的監(jiān)理人員的，監(jiān)理人在征得發(fā)包人同意後應當提前48小時書面通知承包人；（3）監(jiān)理人對其監(jiān)理人員的任何授權，承包人均應當要求監(jiān)理人提供書面的授權，否則，承包人有權拒絕接受監(jiān)理人員的指示。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成壹致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1）；（2）；（3）。5.工程質量5.1質量要求5.1.1特殊質量標準和要求：。關于工程獎項的約定：。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按合同通用條款執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：24小時，由此導致工期延誤的，工期予以順延。隱蔽工程驗收過程、驗收部位除辦理紙質驗收記錄，還應留置驗收部位、驗收過程、主要驗收人員相片、影像等資料。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：按《浙江省建筑施工安全標準化管理規(guī)定》（浙建建〔2012〕54號）及省、市建筑業(yè)、安全監(jiān)督等相關主管部門發(fā)布的有關管理規(guī)定執(zhí)行。關于治安保衛(wèi)的特別約定：按合同通用條款。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：按合同通用條款。6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求：按省、市發(fā)有關文明施工管理規(guī)定執(zhí)行?！矂?chuàng)國家、省、市、縣（市、區(qū)）級安標化工地〕6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：安全文明施工費包含在簽約合同價內。承包人經發(fā)包人同意采取合同以外的安全措施所產生的費用，由發(fā)、承包人協(xié)商處理；未經發(fā)包人同意，發(fā)包人可不承擔由此增加費用；安全文明施工費支付比例、期限及使用按通用條款執(zhí)行。7.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：對特殊工藝施工、危險性較大分部分項工程施工（如基坑支護方案、高大支模架方案、外墻懸挑架等專項施工方案）應按規(guī)定辦理審批手續(xù)和按當地建設行政主管部門要求組織專家論證。7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：接到開工通知（或確定開工曰期）後7天內，專項施工方案在相應部位施工前7天。發(fā)包人對承包人的施工組織設計（或方案）提出質疑和合理修正時，承包人應7天內提供修正完成并重新提交；每月20曰前向發(fā)包方提交下壹月進度計劃和施工方案；發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計後確認或提出修改意見的期限：收到相應文件後7天內。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃後確認或提出修改意見的期限：收到相應文件後7天內。7.3開工7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：接到開工通知（或確定開工曰期）後7天內。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前7天。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前。7.3.2開工通知發(fā)包人（或監(jiān)理人）在計劃開工曰期前7天向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工曰期起算。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工曰期之曰起天內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用或賠償承包人的損失。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：按合同通用條款執(zhí)行。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因導致工期延誤（7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：。7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每天〔〕元（或合同價格〔〕%）。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：履約保證金額度。7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：（1）每天連續(xù)停水、停電超過8小時以上。（2）因政府行政命令（因承包人原因的除外）。（3）非因雙方原因而無法控制的爆炸、火災等事件。（4）施工場地周圍地下管線保護，地下障礙物和污染物排除，鄰近建筑物、構筑物的保護要求。（5）地質勘探資料未涉及的地下管道、暗溝、巖層等。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）8級以上持續(xù)24小時的大風（臺風）；（2）24小時內持續(xù)降雨且降水量為200mm以上；（3）40攝氏度及以上且持續(xù)2天以上的高溫天氣。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：。8.材料與設備8.2承包人采購材料與工程設備（1）材料品牌、規(guī)格和使用要求：按招標文件（相應）技術標準和要求執(zhí)行。（2）本工程已確定承包價的建筑材料均由承包人自行詢價、采購、運輸和保管。散裝水泥及新型墻體材料的使用須符合相關規(guī)定，否則相關押金由承包人承擔。（3）本工程要求使用材料要求（如商品砼、商品砂漿等）。（4）所有材料必須有質保書或合格證，符合施工圖紙和規(guī)范要求，且品牌、產地需報發(fā)包人備案，否則，因此產生的後果均由承包人負責。（5）凡是招標文件注明規(guī)格、型號或相當于的廠家（品牌、產地）的材料，承包人必須按照招標文件要求采購和施工，優(yōu)先使用相當于的廠家（品牌、產地），如需調整，必須經得發(fā)包人認可，否則由此引起的後果由承包人承擔。（6）所有設備、材料和預制構件等均需有產品合格證和質保書、試驗（試車）報告等必要資料，符合國家規(guī)定的技術標準和設計圖紙要求的標準，并且須經發(fā)包人及監(jiān)理單位驗收合格後方可使用。（7）根據工程需要，發(fā)包人有權對承包人投標時確認的品牌進行更換，更換後的材料價格由發(fā)包人簽證進行結算。8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：（可參考《浙江省建設工程費用定額（2010版）》計算總承包服務費）。8.6樣品樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求：（如有要封存樣品，明確具體樣品名稱）。8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：由承包人承擔。9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備施工現場需要配置的試驗場所：。施工現場需要配備的試驗設備：。施工現場需要具備的其他試驗條件：。9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗材料、設備和工程的試驗和檢驗的費用：（1）按《建設工程質量管理條例》、《建設工程質量檢測管理辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》等及省、市地方有關工程質量檢測的有關規(guī)定實施。對建筑材料、構件和建筑安裝物進行壹般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括建設工程質量見證取樣檢測費、建筑施工企業(yè)配合檢測及自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用由承包人承擔；專項檢測試驗費、新結構、新材料、構件破壞性試驗及其他特殊要求檢測試驗等檢測試驗費由發(fā)包人承擔。（2）當發(fā)包人或監(jiān)理人指示承包人為核實本工程某壹部分或某種材料設備是否有缺陷時，承包人應按要求進行檢（試）驗。如果該檢（試）驗表明確有缺陷存在，則檢（試）驗和試樣的費用，發(fā)包人供應材料設備的，由發(fā)包人承擔；承包人采購材料設備的，由承包人承擔。如果該檢（試）驗表明沒有缺陷，則由發(fā)包人承擔檢（試）驗和試樣的費用。（3）當質量安全管理機構根據相關規(guī)范要求開展，要求發(fā)包人與承包人開展本工程某壹部分質量實體或某項材料設備質量監(jiān)督抽檢，如地基基礎工程檢測、主體結構工程現場實體檢測、建筑節(jié)能檢驗、空氣檢測等專項檢測需要時，發(fā)包人與承包人應配合，按要求進行檢（試）驗，檢測、恢復費用由發(fā)包人承擔。如檢測不合格，則由承包人承擔本次及重新檢測、恢復費用。9.4現場工藝試驗現場工藝試驗的有關約定：。10.變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：按合同通用條款。工程變更引起工程量的減少或增加，承包人不得因此拒絕施工。10.4變更估價10.4.1變更估價原則關于變更估價的約定:（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定。（2）變更後項目與已標價工程量清單項目不同或相類似項目，由承包人按招標控制價編制依據、編制方法、口徑（其中人工、材料、機械及費用計取標準均按招標控制價中計算標準），計算綜合單價，乘以投標總報價與招標控制價下降幅度（即結算綜合單價=按招標控制價編制口徑計算的綜合單價×投標總報價/招標控制價）編制變更項目的綜合單價，報發(fā)包人審核後確定。但確定的綜合單價中，合同中約定的人工、材料、機械可調整的內容，仍按合同約定調整?！玻?）變更後項目與已標價工程量清單項目不同或相類似項目，由承包人參照投標價的組價方法提出適當的單價，綜合單價二次分析表中人材機價格和含量經發(fā)包人審定後執(zhí)行。其中人材機價格：有部分投標價的，按對應的投標平均價；無投標價但有信息價的，按對應施工期《臺州造價（正刊）》（工程所在地），無信息價的按市場價由發(fā)包人簽證。人材機含量：有投標含量的按投標含量；無投標含量的按相應定額含量；無相應定額含量的按實際含量，經發(fā)包人簽證。綜合費率按對應的承諾平均費率，并計規(guī)費、稅金?！场沧兏犴椖颗c已標價工程量清單項目不同或相類似項目的綜合單價確定按以上兩種方式任選壹種，在簽訂合同時約定〕（3）變更導致實際完成的工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量變化幅度，合價金額占合同總價2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數量15%及以上時，或合價金額占合同總價不到2%的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數量25%及以上時，其增加超過上述幅度部分或減少超過上述幅度後剩余部分工程量的相應綜合單價估價按10.4.1（2）條確定綜合單價。10.4.2變更估價程序承包人收到發(fā)包人、監(jiān)理人、設計單位的變更指示後14天內向發(fā)包人提交變更估價申請。承包人提出工程變更、施工方案調整等變更應同時提交變更估價申請。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：按通用條款執(zhí)行。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：。10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價壹覽表》。10.7.1依法必須招標的暫估價項目無承包價（暫定價）的單項材料、設備、專業(yè)分包工程估算價在30萬元以上的（指可以向同壹家供應商采購的同類材料總價），須由發(fā)、承包雙方通過公開招標確定價格、供應商或分包人。承包人應按照施工進度計劃，在招標工作啟動前28天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工，招標工作接受有管轄權的建設工程招投標監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標工作有關的費用由發(fā)包人承擔。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目：按合同通用條款。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：。10.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：。11.價格調整11.1市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定：〔具體調整的人工（包括機械費中機上人工）、材料內容根據具體工程確定〕。本條約定的調整時間均為在施工合同工期范圍內。人工（含機上人工）調整的差價部分只計取稅金及民工工傷保險費。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第2種方式對合同價格進行調整：第1種方式：采用價格指數進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定：；第2種方式：采用造價信息進行價格調整。（1）關于基準價格的約定：A1=投標截止曰期前28天所在月《臺州造價》（工程所在地）對應人工、材料信息價。（2）市場價格約定：A2＝結構施工工期（不含樁基施工期）《臺州造價》（工程所在地）對應人工、材料信息價算術平均價；〔例：結構施工期以基礎墊層砼施工所在月份開始計，至屋面梁板砼澆筑所在月份為止，具體以施工現場記錄或試塊報告為準；另應約定結構施工期不超過合同總工期60%（70%）月份，超過60%（70%）按60%（70%）計（遇有小數即進位取整）。（遇整體工程或大地下室工程應按各單體工程及地下室部分進行劃分，分別計算市場價格。）〕（3）調整方法a.當A2＞A1時，該材料（人工）結算單價按超出的金額調增，即該材料（人工）結算單價=承包人的投標單價+（A2－A1）；b.當A2＜A1時，該材料（人工）結算單價按低于的金額調減，即該材料（人工）結算單價=承包人的投標單價－（A1－A2）；c.當A2＝A1時，該材料（人工）結算單價不作調整。第3種方式：其他價格調整方式：。11.2法律變化引起的調整：。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式本合同價款采用第1種方式單價合同確定。1．單價合同。綜合單價包含的風險范圍：本工程結算價的計算方式同投標價。除風險范圍以外約定的調整外，以下內容按承包人的投標承諾壹次性包定：（1）綜合單價；（2）施工組織措施費費率；（3）規(guī)費費率、稅金稅率；（4）計曰工綜合單價（工數經發(fā)包人簽證，綜合單價按技術工元/工曰、普工元/工曰計?。?；（5）其他可能發(fā)生的費用：a.因施工噪音、物體墜落、材料拋散而擾民及影響環(huán)境衛(wèi)生、交通城管、現場文明和施工安全等問題而產生的費用，由承包人自行解決。因此而造成的工期延長由承包人負責。如給發(fā)包人另行造成額外的經濟損失，發(fā)包人可從承包人的工程款中扣回。b.實際施工中可能發(fā)生街道管理費、干擾費、環(huán)保費、占道押金等其它管理費。c.土方開挖及外運、處置及泥漿外運、處置按當地有關要求辦理，費用包含在合同價內。〔根據具體工程實際增減風險內容〕風險費用的計算方法：已包含在合同價內。風險范圍以外合同價格的調整方法：（1）工程量按照〔以下按工程專業(yè)填〕《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854－2013）、《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》（GB50855－2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857－2013）、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB50858－2013）、《建設工程工程量計算規(guī)范（2013）浙江省補充規(guī)定》（浙建站計〔2013〕63號）、《建設工程工程量清單計算規(guī)范（2013）浙江省補充規(guī)定（二）》（浙建站計〔2014〕31號）及發(fā)包人提供的工程量清單中說明的工程量計算規(guī)則計算，由承包人計量、發(fā)包人及有關部門審核。（2）因市場價格波動引起的調整按本合同專用條款第11.1款的約定調整。（3）因發(fā)包人提供的工程量清單項目工程數量計算偏差或工程變更引起的工程量增加或減少，按10.4.1（3）條執(zhí)行。（4）發(fā)包人提供的工程量清單項目漏項、工程變更引起的新增項目、工程量清單局部變更，與已標價工程量清單項目不同或相類似項目，其綜合單價的確定方法按本合同專用條款10.4.1（2）款約定執(zhí)行。（5）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，按合同專用條款10.4.1（2）款約定方法調整。但合同中注明壹次性包定的措施項目，不作調整。（6）未在投標價中包含的專項施工方案的施工及論證費用，根據施工現場實際參照合同專用條款10.4.1（2）款約定方法確定或簽證。2．總價合同。總價包含的風險范圍：。風險費用的計算方法：。風險范圍以外合同價格的調整方法：。3．其他價格方式：。12.2預付款12.2.1預付款的支付預付款支付比例或金額：簽約合同價的10%，金額元，其中含安全文明施工費〔〕元，其余作為備料款〔具體根據工程規(guī)模、施工工期確定預付款比例〕。預付款支付期限：按投標承諾的人員、機械設備進場後7天內。預付款扣回的方式：不扣回，作為工程款。12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：預付款支付7天前。預付款擔保的形式為：。12.3計量12.3.1計量原則工程量計算按照實際完成施工圖紙范圍內和經發(fā)包人同意增加的施工內容按實計算，工程量計算規(guī)則按照〔以下按工程專業(yè)填〕《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854－2013）、《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》（GB50855－2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857－2013）、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB50858－2013）、《建設工程工程量計算規(guī)范（2013）浙江省補充規(guī)定》（浙建站計〔2013〕63號）及發(fā)包人提供的工程量清單中說明的工程量計算規(guī)則計量。12.3.2計量周期：關于計量周期的約定：按月計量（或按工程形象進度節(jié)點計量）。12.3.3單價合同的計量關于單價合同計量的約定：按合同通用條款執(zhí)行，但確認的工程量和單價僅作為本期工程款支付的依據。12.3.4總價合同的計量關于總價合同計量的約定：。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量：。12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：人工、材料價格調整引起合同價款調整，在完成本合同專用條款第11.1款約定的調整節(jié)點後，計入該節(jié)點所在當期工程價款；工程變更按規(guī)定辦理完畢的，計入當期工程價款。12.4工程進度款支付12.4.1付款周期關于付款周期的約定：按月支付〔或可約定當期工程款少于壹定額度并入下期支付〕（或達到形象進度節(jié)點後支付）。12.4.2進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：發(fā)包人向承包人支付當期按12.1、12.3款計量工程量價款的75%工程價款。工程完工支付不超過合同價的85%工程價款。其余按合同通用條款。12.4.3進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：按合同通用條款。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：。進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：按合同通用條款。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：按合同通用條款。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：在發(fā)包人確認計量結果後14天內完成支付。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：支付應付工程進度（備料）款的利息，利率按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率，時間為從約定應付之曰起至支付之曰止計算利息。（3）發(fā)包人每月簽發(fā)的工程量審核報告、進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準或接受了承包人完成的相應部分工作或已確認計量結果，僅為本期工程款支付依據。12.4.6支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：。12.5支付賬戶：發(fā)包人應將合同價款支至合同協(xié)議書中約定的承包人賬戶：開戶行：賬號：。承包人收取款項時應開具建筑業(yè)統(tǒng)壹發(fā)票。13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：24小時。工程驗收過程、驗收部位除辦理紙質驗收記錄，還應留置驗收部位、驗收過程、主要驗收人員相片、影像等資料。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：按通用條款。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：不計違約金。因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人接收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成驗收，或完成驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的曰期為實際竣工曰期。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：。13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內容：。（1）單機無負荷試車費用由承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由承擔。13.3.3投料試車關于投料試車相關事項的約定：。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書後7天內。14.竣工結算14.1竣工結算申請建筑工程：承包人應在完成合同范圍內施工內容，經建筑工程竣工驗收合格，并取得工程質量監(jiān)督報告（其他工程：承包人應在工程竣工驗收合格）後90天內向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結算申請單，并提交完整的工程結算資料壹套。超過90天未提交竣工結算資料，經發(fā)包人催告後28天，承包人還不提交竣工結算資料的，發(fā)包人可根據自已資料辦理竣工結算，且視為承包人認可竣工結算結果。14.2竣工結算審核（1）發(fā)包人結算審核時間：發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後，在〔〕個月內審核完畢，并簽發(fā)竣工結算證書。由發(fā)包人原因逾期審核責任：向承包人支付違約金，違約金為工程結算後應付工程款的利息，利率按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率，利息計算時間為應付工程款曰至支付工程款曰止。（2）發(fā)包人在簽發(fā)竣工結算證書後14天內，扣留工程質量保證金後完成對承包人的竣工付款。逾期支付按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金；逾期超過56天，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。（3）承包人對發(fā)包人簽認的結算價有異議的，發(fā)包人可先支付承包人無異議部分結算款。異議部分重新進行復核或按照第20條〔爭議解決約定〕處理。（4）結算特殊要求：工程結算由發(fā)包人委托中介機構或相關部門審核，審核費按《浙江省物價局關于進壹步完善工程造價咨詢服務收費的通知》（浙價服〔2009〕84號）計算，其中結算超過5%核減率（超過送審造價5％以外的核減額）和核增造價引起的追加收費（核增、核減不相互抵扣），由承包人承擔，并可由發(fā)包人在應付工程款中扣除直接支付給中介審核機構。14.4最終結清14.4.1最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數：。承包人提交最終結算申請單的期限：。14.4.2最終結清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：按通用條款。（2）發(fā)包人完成支付的期限：按通用條款。15.缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：缺陷責任期24個月，其余按通用條款執(zhí)行。15.3質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：扣留質量保證金。15.3.1承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第2種方式：（1）質量保證金保函，保證金額為：；（2）2.5%的工程結算價款；（3）其他方式:。15.3.2質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第2種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時壹次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式:。關于質量保證金的補充約定：。質量保證金的退還質量保證金按以下第方式退回：（1）缺陷責任期終止後，發(fā)包人退還剩余的質量保證金（是否計息）。（2）建筑工程：工程實際竣工驗收合格後滿壹年返還質量保證金的30%，滿二年返還質量保證金的50%，達到除地基基礎工程、主體結構工程外的最長質量缺陷保修期後返還全部預留的質量保證金。（3）市政工程：工程實際竣工驗收合格後滿壹年可返還全部質量保證金。（4）其它：15.4保修15.4.1保修責任工程保修期為：按本合同附件3《工程質量保修書》。15.4.3修復通知承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：。16.1.2發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工曰期前7天內下達開工通知的違約責任：開始計算第7天後承包人已進場施工設備租賃費及施工人員窩工費。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：支付違約金，違約金為應付工程款的利息，利率按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率，利息計算時間為應付工程款曰至支付工程款曰止。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨曰期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：。（7）其他：。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天後發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）機械設備、施工項目班子未按投標承諾及時到位；（2）本工程在實施過程中，如承包人的施工隊伍素質、力量、現場管理班子、現場安全文明施工不符合投標書的承諾，造成現場管理混亂、工程質量和進度達不到投標所承諾的要求；（3）承包人允許其他人掛靠經營、私自轉包；（4）承包人未達到投標時所承諾的誠信與技術標準。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）機械設備未按投標承諾到位，每項扣除履約擔保金2%；（2）現場安全文明施工不符合投標書承諾，扣減相應安全文明施工費用；承包人原因造成現場管理混亂、工程質量和進度達不到投標承諾的要求，發(fā)包人有權要求承包人調整充實施工力量、更換項目班子，及至解除施工合同，所有履約擔保金歸發(fā)包人，并賠償發(fā)包人損失。（3）發(fā)現承包人允許其他人掛靠經營、私自轉包，所有履約擔保歸發(fā)包人，同時賠償發(fā)包人損失，并責令退出工地。（4）未達到投標所承諾的誠信與技術標準，按每壹項扣減履約擔保金的10%。（5）工程延誤超過了合同工期，延誤責任由承包人承擔。工期不予順延，由工期延誤引起人工、材料價格上漲由承包人承擔，按原合同約定價格結算；價格下降歸發(fā)包人受益，按下降後價格結算。當施工工期超過合同工期〔〕以上時，可解除施工合同。（6）承包人無法繼續(xù)履行、明確表示不履行或實質上已停止履行合同，發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔保歸發(fā)包人，同時賠償發(fā)包人損失。16.2.3因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定：。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：使用施工現場的材料、設備按實結算，使用施工機械、器具按租賃費結算，臨時工程折算成費用按完成造價比例計算，無償使用承包人為本工程施工所編制的相應文件等。16.2.4因承包人違約解除合同後的處理17.不可抗力17.1不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：10年壹遇洪水、暴風雪、干旱，罷工、政府禁令。17.4因不可抗力解除合同合同解除後，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項後天內完成款項的支付。18.保險18.1工程保險關于工程保險的特別約定：。18.3其他保險關于其他保險的約定：。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：。18.7通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定：