2024版家庭房屋買賣協(xié)議

2024版家庭房屋買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)期限至_______年。1.3該房產(chǎn)目前的現(xiàn)狀為_______（空置/出租/占用），如占用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決占用方搬離事宜。第二條購買價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于房屋買賣價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款、裝修價款等。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交易過程中，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)過戶和交付的問題。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條購買價格的_______%。4.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或存在影響房產(chǎn)過戶和交付的問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。4.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.房屋過戶申請表4.物業(yè)卡5.水電氣卡6.購房款支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或存在影響房產(chǎn)過戶和交付的問題，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。4.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證明。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或存在影響房產(chǎn)過戶和交付的問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。2.遇到乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.遇到其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭房屋買賣協(xié)議適用于個人之間的房屋買賣交易。2.適用于房產(chǎn)證齊全