高科技研發(fā)中心租賃合同

高科技研發(fā)中心租賃合同《篇一》合同編號(hào)：HGKJ20240001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的高科技研發(fā)中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方高科技研發(fā)中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方承諾租賃物符合乙方研發(fā)需求，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用與管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保租賃物符合乙方使用要求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用、保養(yǎng)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2乙方逾期支付租金達(dá)到__________次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定租賃物或不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日高科技研發(fā)中心平面圖設(shè)施設(shè)備清單租賃物現(xiàn)狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告《篇二》合同編號(hào)：HGKJ20240002高科技研發(fā)中心租賃及技術(shù)服務(wù)合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（技術(shù)服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的高科技研發(fā)中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方高科技研發(fā)中心，丙方技術(shù)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方承諾租賃物符合乙方研發(fā)需求，具備正常使用條件。二、租賃期限及技術(shù)服務(wù)期2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2技術(shù)服務(wù)期與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿止。三、租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金和服務(wù)費(fèi)的__________%作為滯納金。四、使用與管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保租賃物符合乙方使用要求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用、保養(yǎng)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3丙方負(fù)責(zé)技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2乙方逾期支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)達(dá)到__________次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定租賃物或不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.4丙方未按約定技術(shù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，確保租賃物的安全和性能。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。9.2乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。9.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。十、爭(zhēng)議解決10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的丙方作為技術(shù)服務(wù)方，介入本合同的意義和目的是為了專業(yè)的高科技研發(fā)技術(shù)支持，確保乙方研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)提升甲方的租賃物價(jià)值和使用效益。丙方的介入有助于甲方更好地履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的，同時(shí)也為乙方了一個(gè)穩(wěn)定《篇三》合同編號(hào)：HGKJ20240003高科技研發(fā)中心租賃及技術(shù)服務(wù)合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（技術(shù)服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的高科技研發(fā)中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方高科技研發(fā)中心，丙方技術(shù)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方承諾租賃物符合乙方研發(fā)需求，具備正常使用條件。二、租賃期限及技術(shù)服務(wù)期2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2技術(shù)服務(wù)期與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿止。三、租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金和服務(wù)費(fèi)的__________%作為滯納金。四、使用與管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保租賃物符合乙方使用要求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用、保養(yǎng)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3丙方負(fù)責(zé)技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2乙方逾期支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)達(dá)到__________次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)。7.2乙方有權(quán)要求甲方符合約定用途的租賃物。7.3乙方有權(quán)要求丙方高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定租賃物或不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3甲方未經(jīng)乙方同意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入