土地合建合同范本

土地合建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將土地使用權(quán)與乙方合建事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合建項(xiàng)目概述1.1合建項(xiàng)目名稱為：[填寫合建項(xiàng)目名稱]；1.2合建項(xiàng)目地點(diǎn)為：甲方土地范圍內(nèi)；1.3合建項(xiàng)目用途為：[填寫合建項(xiàng)目用途]；1.4合建項(xiàng)目規(guī)模為：[填寫合建項(xiàng)目規(guī)模]；1.5合建項(xiàng)目總投資為：[填寫合建項(xiàng)目總投資]元。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)的合法性，確保乙方合建項(xiàng)目能夠合法合規(guī)進(jìn)行；2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供合建項(xiàng)目所需的土地，并保證土地的使用權(quán)在合建項(xiàng)目期間不受爭(zhēng)議；2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合建項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)；2.4甲方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合建項(xiàng)目符合法律法規(guī)及合同約定；2.5甲方應(yīng)按合同約定支付合建項(xiàng)目的投資款項(xiàng)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定投資合建項(xiàng)目，并保證投資的合法性；3.2乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等要求完成合建項(xiàng)目；3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付合建項(xiàng)目的投資款項(xiàng)；3.4乙方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合建項(xiàng)目符合法律法規(guī)及合同約定；3.5乙方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)和糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合建項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)4.1合建項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等進(jìn)行；4.2合建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)應(yīng)分別由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)；4.3合建項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并按照約定分享合建項(xiàng)目的收益；4.4合建項(xiàng)目的維護(hù)、保養(yǎng)、改造等事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方按照約定共同承擔(dān)。五、合同的變更、解除與終止5.1合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；5.3有下列情形之一的，合同終止：（1）合建項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等事項(xiàng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2甲乙雙方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.4本合同附件如下：（1）合建項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃；（2）合建項(xiàng)目投資預(yù)算；（3）甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將土地使用權(quán)與乙方合建事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合建項(xiàng)目概述1.1合建項(xiàng)目名稱為：[填寫合建項(xiàng)目名稱]；1.2合建項(xiàng)目地點(diǎn)為：甲方土地范圍內(nèi)；1.3合建項(xiàng)目用途為：[填寫合建項(xiàng)目用途]；1.4合建項(xiàng)目規(guī)模為：[填寫合建項(xiàng)目規(guī)模]；1.5合建項(xiàng)目總投資為：[填寫合建項(xiàng)目總投資]元。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)原則：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合建項(xiàng)目中的利益得到充分保障。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)的合法性，確保乙方合建項(xiàng)目能夠合法合規(guī)進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供合建項(xiàng)目所需的土地，并保證土地的使用權(quán)在合建項(xiàng)目期間不受爭(zhēng)議；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合建項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)；（4）甲方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合建項(xiàng)目符合法律法規(guī)及合同約定；（5）甲方應(yīng)按合同約定支付合建項(xiàng)目的投資款項(xiàng)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方違約行為：乙方未按照合同約定投資合建項(xiàng)目，或投資款項(xiàng)未按時(shí)支付的，視為違約行為。3.2乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方限制條款：乙方在合建項(xiàng)目期間，不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將合建項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)委托給第三方。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)權(quán)利原則：第三方作為合建項(xiàng)目的參與方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方權(quán)利與義務(wù)：（1）第三方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合建項(xiàng)目符合法律法規(guī)及合同約定；（2）第三方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)和糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方完成合建項(xiàng)目。五、合建項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)5.1合建項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等進(jìn)行；5.2合建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)應(yīng)分別由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)；5.3合建項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并按照約定分享合建項(xiàng)目的收益；5.4合建項(xiàng)目的維護(hù)、保養(yǎng)、改造等事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方按照約定共同承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；6.3有下列情形之一的，合同終止：（1）合建項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等事項(xiàng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；7.2乙方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；9.3本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將土地使用權(quán)與乙方合建事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合建項(xiàng)目概述1.1合建項(xiàng)目名稱為：[填寫合建項(xiàng)目名稱]；1.2合建項(xiàng)目地點(diǎn)為：甲方土地范圍內(nèi)；1.3合建項(xiàng)目用途為：[填寫合建項(xiàng)目用途]；1.4合建項(xiàng)目規(guī)模為：[填寫合建項(xiàng)目規(guī)模]；1.5合建項(xiàng)目總投資為：[填寫合建項(xiàng)目總投資]元。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)原則：本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在合建項(xiàng)目中的利益得到充分保障。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定投資合建項(xiàng)目，并保證投資的合法性；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等要求完成合建項(xiàng)目；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付合建項(xiàng)目的投資款項(xiàng)；（4）乙方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合建項(xiàng)目符合法律法規(guī)及合同約定；（5）乙方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)和糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方違約行為：甲方未按照合同約定提供合建項(xiàng)目所需的土地，或保證土地的使用權(quán)在合建項(xiàng)目期間不受爭(zhēng)議的，視為違約行為。3.2甲方違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方限制條款：甲方在合建項(xiàng)目期間，不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將合建項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)委托給第三方。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)權(quán)利原則：第三方作為合建項(xiàng)目的參與方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方權(quán)利與義務(wù)：（1）第三方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合建項(xiàng)目符合法律法規(guī)及合同約定；（2）第三方應(yīng)對(duì)合建項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)和糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方完成合建項(xiàng)目。五、合建項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)5.1合建項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等進(jìn)行；5.2合建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)應(yīng)分別由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)；5.3合建項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并按照約定分享合建項(xiàng)目的收益；5.4合建項(xiàng)目的維護(hù)、保養(yǎng)、改造等事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方按照約定共同承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；6.3有下列情形之一的，合同終止：（1）合建項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等事項(xiàng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因