商鋪?zhàn)夥扛难b合同范本

商鋪?zhàn)夥扛难b合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)庥枰曳绞褂茫曳竭M(jìn)行合理改裝事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、改裝條款4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理改裝，以滿足經(jīng)營需求。改裝前，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改裝方案，并征得甲方同意。4.2改裝過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3改裝完畢后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原樣修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得隨意變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.改裝方案及相關(guān)審批文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)庥枰曳绞褂?，乙方進(jìn)行合理改裝，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體基本信息1.1丙方名稱：__________1.2丙方性質(zhì)：__________1.3丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付協(xié)議》執(zhí)行。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于租金收益、商鋪安全、商鋪使用權(quán)等。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行商鋪改裝，確保改裝過程合規(guī)、安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助，確保甲方、乙方順利進(jìn)行租賃事宜。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在進(jìn)行商鋪改裝時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變商鋪用途，不得損害甲方權(quán)益。五、丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)確保乙方的改裝方案合規(guī)、安全，并對改裝過程進(jìn)行監(jiān)督。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃過程中的問題，確保合同順利履行。5.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信譽(yù)評估，確保乙方具備良好的履約能力。六、違約責(zé)任6.1甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.租金支付協(xié)議5.改裝方案及相關(guān)審批文件第三方主體介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)、安全的服務(wù)保障，確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于租金收益、商鋪安全、商鋪使用權(quán)等。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，確保合同順利履行?？傊?，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保了甲方的合法權(quán)益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方擬承租該商鋪用于__________（以下簡稱“經(jīng)營活動”），丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的經(jīng)營活動提供必要的服務(wù)和支持，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U及用途1.1乙方有權(quán)租賃甲方擁有的商鋪，用于經(jīng)營活動。1.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合商鋪所在地的法律法規(guī)及甲方要求。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付協(xié)議》執(zhí)行。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)合法、順暢地使用商鋪，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑸啼佊猛靖淖儭?.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照約定提供商鋪，并確保商鋪符合乙方的經(jīng)營需求。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和審批。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理，不得要求乙方支付除租金外的其他費(fèi)用。五、丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性和安全性。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.租金支付協(xié)議5.經(jīng)營活動相關(guān)審批文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，本合同充分保障了乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠合法、順暢地開展經(jīng)營活動。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠有效約束甲方的行為，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。在本合同中，丙方作為第三方主體，提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，