住宅性質(zhì)門面出售合同范本

住宅性質(zhì)門面出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住宅性質(zhì)門面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋為住宅性質(zhì)門面，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方出售該房屋的問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買該房屋，并按時支付房款。4.3乙方自取得房屋所有權(quán)之日起，應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費用。4.4甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________第三方主體參與住宅性質(zhì)門面出售合同范本甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住宅性質(zhì)門面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋為住宅性質(zhì)門面，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方之間的房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取房款，并確保房款的安全支付。3.4丙方應(yīng)對房屋交易過程中產(chǎn)生的糾紛提供調(diào)解服務(wù)，如調(diào)解不成，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方通過法律途徑解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付房款的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)享受丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理物業(yè)管理、維修等相關(guān)事宜。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.2乙方在房屋交付后，未按照約定履行物業(yè)管理、維修等義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個公正、安全的交易環(huán)境，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著擔(dān)保、調(diào)解和協(xié)助的職責(zé)，有利于降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。通過設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方可以在一定程度上防范乙方違約風(fēng)險。同時，甲方享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)和物業(yè)管理、維修等協(xié)助，有利于甲方在房屋交易過程中掌握主動權(quán)，實現(xiàn)自身利益的最大化。總之，第三方主體介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于確保房屋交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，可以在交易過程中享有更多的權(quán)益保障，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________第三方主體參與商業(yè)性質(zhì)門面購買合同范本甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)性質(zhì)門面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1甲方出售的門面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，門面結(jié)構(gòu)為__________，門面所有權(quán)證號為__________。1.2該門面為商業(yè)性質(zhì)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3門面所有權(quán)人為甲方，甲方對該門面享有完整的所有權(quán)。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該門面的成交價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）將于門面過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方之間的門面交易提供擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取房款，并確保房款的安全支付。3.4丙方應(yīng)對門面交易過程中產(chǎn)生的糾紛提供調(diào)解服務(wù)，如調(diào)解不成，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方通過法律途徑解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)在甲方逾期交付門面的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在門面交易過程中，有權(quán)享受丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。4.4乙方在門面交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理物業(yè)管理、維修等相關(guān)事宜。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.2甲方在門面交付后，未按照約定履行物業(yè)管理、維修等義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.門面平面圖3.門面相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。通過設(shè)定甲方違約及限制條款，乙