創(chuàng)業(yè)租門面合同范本

創(chuàng)業(yè)租門面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面房出租使用權(quán)，乙方愿意租賃上述門面房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃門面房基本情況1.1門面房位于[填寫門面地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方擁有上述門面房的所有權(quán)和出租使用權(quán)，保證其有權(quán)出租該門面房。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致門面房無法使用，雙方可協(xié)商終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：門面房照片、租賃押金收據(jù)等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面房出租使用權(quán)，乙方愿意租賃上述門面房，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為具備專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提升門面房的出租價(jià)值。1.2丙方應(yīng)確保門面房的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括維護(hù)、維修、安全等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，并按照約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)收益。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方作為門面房的出租方，享有對(duì)丙方的選定權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并享有租金收益權(quán)。2.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)門面房進(jìn)行購(gòu)買，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租門面房，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方應(yīng)按照約定使用門面房，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條丙方的違約及限制條款4.1丙方應(yīng)按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，如未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保門面房的經(jīng)營(yíng)收益達(dá)到約定水平，如未達(dá)到，丙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.3丙方不得擅自變更門面房的使用目的，如造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：門面房照片、租賃押金收據(jù)等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查。]第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理能力，提升門面房的出租價(jià)值，并為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，享有對(duì)丙方的選定權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。通過本合同的約定，甲方確保了其權(quán)益的優(yōu)先性和主導(dǎo)性，同時(shí)通過乙方的違約及限制條款，保護(hù)了甲方的利益。丙方的違約及限制條款，保證了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并通過爭(zhēng)議解決條款，確保了甲方權(quán)益的合法保護(hù)?？傊竞贤约追綑?quán)益主導(dǎo)，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)引入第三方主體丙方，提升了門面房的經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)營(yíng)收益，實(shí)現(xiàn)了多方利益的平衡和共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面房出租使用權(quán)，乙方愿意租賃上述門面房，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為具備專業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)門面房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，提升門面房的租賃價(jià)值。1.2丙方應(yīng)確保門面房的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括維護(hù)、維修、安全等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，并按照約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)收益。第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方作為門面房的承租方，享有對(duì)丙方的選定權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出經(jīng)營(yíng)策略，并享有運(yùn)營(yíng)收益權(quán)。2.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有第三方對(duì)門面房進(jìn)行租賃，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先租賃。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照約定提供門面房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方不得擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證門面房的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條丙方的違約及限制條款4.1丙方應(yīng)按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，如未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保門面房的運(yùn)營(yíng)收益達(dá)到約定水平，如未達(dá)到，丙方應(yīng)向乙方支付違約金。4.3丙方不得擅自變更門面房的使用目的，如造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：門面房照片、租賃押金收據(jù)等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過賦予乙方更多的權(quán)利和利益，確保乙方在門面房的租賃和經(jīng)營(yíng)過程中能夠充分發(fā)揮自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)能力。乙方作為承租方，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和收益直接受到影響，因此應(yīng)享有更多的權(quán)益和保護(hù)。通過本合同的約定，乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保丙方能夠按照乙方的要求提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。同時(shí)，通過甲方的違約及限制條款，乙方權(quán)益得到了進(jìn)一步的保護(hù)?？傊竞贤砸曳綑?quán)益為主導(dǎo)，確保了乙方在租賃過程中的權(quán)益保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，引入第三方主體