商鋪過戶合同范本

商鋪過戶合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并擬將該商鋪過戶給乙方，乙方愿意接受該商鋪的過戶，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等法律糾紛。第二條過戶事項2.1甲方同意將上述商鋪過戶給乙方，乙方接受該商鋪的過戶。2.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。2.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。第三條過戶時間及手續(xù)3.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交過戶申請。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪過戶所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。3.3雙方應(yīng)按照政府部門的要求，共同完成商鋪過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定承擔過戶費用及稅費。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.其他與商鋪過戶相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保障方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并擬將該商鋪過戶給乙方，乙方愿意接受該商鋪的過戶，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為保障方，第三方同意承擔相應(yīng)保障責任。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等法律糾紛。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為保障方，承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金，用以保障甲方在商鋪過戶過程中的權(quán)益。2.2保證金將在商鋪過戶完成后，無息退還給第三方。2.3若乙方在商鋪過戶過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條過戶事項及費用3.1甲方同意將上述商鋪過戶給乙方，乙方接受該商鋪的過戶。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條過戶時間及手續(xù)4.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交過戶申請。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪過戶所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。4.3雙方應(yīng)按照政府部門的要求，共同完成商鋪過戶手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定承擔過戶費用及稅費。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)，若乙方逾期未完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為過戶費用的____%。5.3若乙方在商鋪過戶完成后，未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為商鋪價值的____%。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2甲方在商鋪過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供保證金，以確保甲方權(quán)益得到保障。6.3甲方在商鋪過戶完成后，有權(quán)要求第三方退還保證金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保障方）：________________簽訂日期：________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.其他與商鋪過戶相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保障方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益在商鋪過戶過程中得到充分保障。第三方承擔保證金支付和賠償責任，以增加甲方對合同履行的信心。第三方的主體地位使得甲方在商鋪過戶過程中具有更多的主動權(quán)，能夠更好地維護自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是確保自身權(quán)益在商鋪過戶過程中得到充分保障。通過引入第三方作為保障方，甲方在合同中設(shè)置了更多的權(quán)利條款和利益條款，以確保自身在商鋪過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方的行為，確保合同能夠順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保障方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），并擬將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為保障方，第三方同意承擔相應(yīng)保障責任。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)屬于甲方，對應(yīng)的公司的注冊地為________________，公司注冊資本為____萬元。1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓比例為____%，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為保障方，承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為保障金，用以保障乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。2.2保障金將在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，無息退還給第三方。2.3若甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及費用3.1甲方同意將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔，包括但不限于印花稅等。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間及手續(xù)4.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向公司及相關(guān)政府部門提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、股權(quán)證明等文件。4.3雙方應(yīng)按照政府部門的要求，共同完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若甲方逾期未完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的____%。5.3若甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)乙方同意，擅自將股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)價值的____%。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供保障金，以確保乙方權(quán)益得到保障。6.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方退還保障金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保障方）：________________簽訂日期：________________1.股權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是確保自身權(quán)益在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。通過引入第三方作為保障方，乙方在合同中設(shè)置了更多的權(quán)利條款