企業(yè)買房擔保合同范本

企業(yè)買房擔保合同范本合同編號：__________甲方（擔保人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（買方）：__________鑒于丙方擬購買甲方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方要求甲方提供擔保，甲方同意為丙方購買房產(chǎn)提供擔保?，F(xiàn)甲、乙、丙各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔保金額甲方同意為丙方購買房產(chǎn)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條擔保方式1.甲方以所持有的房產(chǎn)為丙方購買房產(chǎn)的債務(wù)提供抵押擔保；2.甲方同意將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，作為對乙方借款的擔保；3.甲方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等可能影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。第三條擔保期限甲方提供的擔保期限自債務(wù)履行期限開始計算，至乙方完全履行債務(wù)之日止。第四條違約責任1.若甲方未按本合同約定提供擔保，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；2.若丙方未按約定履行債務(wù)，甲方作為擔保人，應(yīng)承擔連帶清償責任；3.若甲方違反本合同第二條第3項的約定，導致乙方債權(quán)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲、乙、丙各方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的變更或解除，須經(jīng)甲、乙、丙各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.本合同效力終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方身份證復印件4.借款合同復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（擔保人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（買方）：__________丁方（擔保受益人）：__________鑒于丙方擬購買甲方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方要求甲方提供擔保，甲方同意為丙方購買房產(chǎn)提供擔保。同時，甲方為了進一步保障自己的權(quán)益，邀請丁方作為擔保受益人，介入本合同，共同維護甲方的利益?，F(xiàn)甲、乙、丙、丁各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔保金額及用途甲方同意為丙方購買房產(chǎn)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。該擔保金將專項用于丙方購買甲方名下房產(chǎn)的交易。第二條擔保方式及權(quán)益保障1.甲方以所持有的房產(chǎn)為丙方購買房產(chǎn)的債務(wù)提供抵押擔保；2.甲方同意將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，作為對乙方借款的擔保；3.甲方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等可能影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。4.丁方作為擔保受益人，對甲方的權(quán)益享有優(yōu)先受償權(quán)。在乙方未按約定履行債務(wù)的情況下，丁方有權(quán)直接向甲方追償，甲方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。第三條甲方權(quán)利及利益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用擔保資金，確保資金?？顚Ｓ茫?.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方立即償還擔保債務(wù)；3.甲方有權(quán)要求丙方提供反擔保，以增加擔保的安全性；4.甲方在擔保期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期提供債務(wù)履行情況的報告。第四條乙方的違約及限制條款1.若乙方未按約定用途使用擔保資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還擔保債務(wù)；2.若乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)直接向丁方追償，甲方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)；3.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：擔保金額的____%perannum。第五條丁方的責任及權(quán)益1.丁方作為擔保受益人，對甲方的權(quán)益享有優(yōu)先受償權(quán)；2.若乙方未按約定履行債務(wù)，丁方有權(quán)直接向甲方追償，甲方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)；3.丁方有權(quán)要求丙方提供反擔保，以增加擔保的安全性；4.丁方在擔保期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期提供債務(wù)履行情況的報告。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲、乙、丙、丁各方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的變更或解除，須經(jīng)甲、乙、丙、丁各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.本合同效力終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)。第八條其他約定1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方身份證復印件4.借款合同復印件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丁方作為擔保受益人，甲方在擔保過程中的權(quán)益得到了更好的保障。丁方作為擔保受益人，對甲方的權(quán)益享有優(yōu)先受償權(quán)，增加了甲方在擔保過程中的話語權(quán)。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效地降低了乙方違約的風險。此外，甲方還享有優(yōu)先受償權(quán)和多種利益保障，進一步確保了甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導的模式，既保證了丙方購買房產(chǎn)的需求，又確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障。這種模式有利于維護合同的公平性和合理性，促進了各方之間的合作與信任，為實現(xiàn)甲方的長遠發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擬將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保交易安全，乙方要求甲方提供擔保，甲方同意為乙方購買房產(chǎn)提供擔保。同時，乙方為了進一步保障自己的權(quán)益，邀請丙方作為第三方擔保方，介入本合同，共同維護乙方的利益?，F(xiàn)甲、乙、丙各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔保金額及用途甲方同意為乙方購買房產(chǎn)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。該擔保金將專項用于乙方購買甲方名下房產(chǎn)的交易。第二條擔保方式及權(quán)益保障1.甲方以所持有的房產(chǎn)為乙方購買房產(chǎn)的債務(wù)提供抵押擔保；2.甲方同意將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，作為對乙方付款的擔保；3.甲方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等可能影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。4.丙方作為第三方擔保方，對甲方的權(quán)益享有優(yōu)先受償權(quán)。在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，丙方有權(quán)直接向乙方追償，乙方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。第三條乙方的權(quán)利及利益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用擔保資金，確保資金?？顚Ｓ?；2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同，并要求甲方立即償還擔保債務(wù)；3.乙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，以增加擔保的安全性；4.乙方在擔保期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方定期提供債務(wù)履行情況的報告。第四條甲方的違約及限制條款1.若甲方未按約定用途使用擔保資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還擔保債務(wù)；2.若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償，乙方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)；3.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：擔保金額的____%perannum。第五條丙方的責任及權(quán)益1.丙方作為第三方擔保方，對甲方的權(quán)益享有優(yōu)先受償權(quán)；2.若甲方未按約定履行債務(wù)，丙方有權(quán)直接向乙方追償，乙方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)；3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，以增加擔保的安全性；4.丙方在擔保期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方定期提供債務(wù)履行情況的報告。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲、乙、丙各方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的變更或解除，須經(jīng)甲、乙、丙各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.本合同效力終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)。第八條其他約定1.本合同一式四份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.買賣合同復印件第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔保方，乙方在交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障。丙方作為擔保方，對甲方的權(quán)益享有優(yōu)先受償權(quán)，增加了乙方在交易過程中的安全感。同時，乙方通過設(shè)定甲方